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25171 State Highway 59 Hwy - Fairlane Storage Immeuble de 47 400 pi² • Spécialité • À vendre 5 256 844 $ CAD • Loxley, AL 36551
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent location and visibility with over 360’ on State Hwy. 59 (aka Gulf Shores Pkwy)
- Master plan approved for three additional buildings totaling 41,860 SF
- 206 units (88 Climate Controlled, 88 Non-Climate, 10 Enclosed Boat/RV and 20 outdoor parking spaces
- Entire 6.4 +/- acres fully fenced with two access gates with keypads and 16 security cameras
- 173.2% population growth in Loxley 2010 – 2024
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located on State Highway 59 (Gulf Shores Parkway), this self-storage facility offers exceptional visibility with over 360 feet of frontage on one of Baldwin County’s most traveled corridors. The property spans approximately 6.4 acres, fully fenced and secured with two keypad-access gates and 16 surveillance cameras, ensuring top-tier security for tenants and peace of mind for ownership.
The asset currently features 206 units: 88 climate-controlled, 88 non-climate, 10 enclosed boat/RV spaces, and 20 outdoor parking spaces, totaling 47,400 rentable square feet. Physical occupancy stands at approximately 70%, providing immediate upside for investors. Built in 2021 with expansion in 2022, the property benefits from a master plan approved for three additional buildings totaling 41,860 SF, offering significant growth potential.
The asset currently features 206 units: 88 climate-controlled, 88 non-climate, 10 enclosed boat/RV spaces, and 20 outdoor parking spaces, totaling 47,400 rentable square feet. Physical occupancy stands at approximately 70%, providing immediate upside for investors. Built in 2021 with expansion in 2022, the property benefits from a master plan approved for three additional buildings totaling 41,860 SF, offering significant growth potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 256 844 $ CAD | Taille du lot | 6,40 AC |
| Prix par pi² | 110,90 $ CAD | Taille du bâtiment | 47 400 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 2021/2022 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Rues transversales | Devine Rd |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 5 256 844 $ CAD |
| Prix par pi² | 110,90 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,40 AC |
| Taille du bâtiment | 47 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2021/2022 |
| Rues transversales | Devine Rd |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 636 498 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 636 498 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
636 498 $ CAD
Évaluation totale
636 498 $ CAD
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25171 State Highway 59 Hwy - Fairlane Storage
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