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2518 Park Ave
Hot Springs, AR 71901
Shell C-Store Hot Springs, AR · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Extremely High-Volume Location in the Heart of Hot Springs, AR With Strong Inside Sales, Hot Food Service, and Fuel Performance
- Drive-Thru Convenience Boosts Throughout and Offers Operational Efficiency For Food and Beverage Sales
- Hot Food Program Adds a Valuable Revenue Stream and Differentiates the Site From Typical Convenience Stores
- Shell-Branded Fuel Station With National Recognition and Steady Volume in a Location That Sees Over 15,000 Vehicles Per Day
- Adjacent Liquor Store Income – Seller Will Retain and Lease Liquor Store Space at $2,200/Month, Providing Passive Income to New Owner
- Turnkey Opportunity For Both Owner-Operators and Investors Seeking a High-Performing Retail Fuel Asset in a Growing Regional Market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 4,060 SF Shell C-Store Located at 2518 Park Avenue in Hot Springs, AR. This Deal Includes a Turnkey Opportunity for Both Owner-Operators and Investors Seeking a High-Performing Retail Fuel Asset in a Growing Regional Market, Providing For a Secure Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BoR: Andrew Ackerman - Lic. AR #PB00085157
In Cooperation With Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BoR: Andrew Ackerman - Lic. AR #PB00085157
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 060 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
3 043 458 $ CAD
Prix par pi²
749,62 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,06 AC
Façade
243’ sur Park Avenue
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 300-05099-000 | Évaluation des bâtiments | 112 640 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 787 $ CAD | Évaluation totale | 123 427 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
300-05099-000
Évaluation du terrain
10 787 $ CAD
Évaluation des bâtiments
112 640 $ CAD
Évaluation totale
123 427 $ CAD
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