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Dollar Tree 2518 S Reynolds Rd 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Toledo, OH 43614 1 476 217 $ CAD (140,59 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment-grade BBB credit tenant with corporate lease guarantee and strong financials.
- Annual NOI of $92,243 and an attractive 8.50% cap rate for stable cash flow.
- Prime location at HWY 20 & I-80 intersection with ±52,900 vehicles per day.
- ±6.25 years remaining on a recently extended NN lease with three 5-year renewal options.
- 2017 retrofit for Dollar Tree; ±10,500 SF building with modern retail infrastructure.
- Affluent 5-mile demographics with average household income of $103,430.
Résumé de l'annonce
Matt Wallace
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
1 476 217 $ CAD
Prix par pi²
140,59 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
125 479 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
CR
Stationnement
50 places (4,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
170’ sur Reynolds Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-00851 | Évaluation des bâtiments | 304 805 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 326 $ CAD | Évaluation totale | 346 131 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-00851
Évaluation du terrain
41 326 $ CAD
Évaluation des bâtiments
304 805 $ CAD
Évaluation totale
346 131 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dollar Tree | 2518 S Reynolds Rd
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