INVESTMENT OPPORTUNITY 2519 Broad Ave 4 553 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Memphis, TN 38112 1 675 104 $ CAD (367,91 $ CAD/pi²) 7,02% Taux de capitalisation

Opportunité d'investissement privilégiée — 2519, avenue Broad, Memphis, TN 38112
Saisir l'occasion de posséder une propriété de 4 553 pieds carrés au cœur du quartier florissant des arts de Broad Avenue à Memphis. Bud and Brews, un concept populaire basé à Nashville, a signé un bail de 10 ans, qui a débuté il y a quelques mois à peine, offrant une stabilité à long terme aux investisseurs.
Faits saillants de l'investissement
? Locataire fort : Bud and Brews, une marque bien établie qui s'étend à Memphis
? Revenu garanti : Bail à 18,50 $/F avec des augmentations annuelles de 2,5 %
? Hausse à long terme : Deux options de renouvellement de cinq ans après le trimestre primaire
? Emplacement à forte croissance : L'avenue Broad est une destination recherchée pour les commerces de détail, les restaurants et les divertissements
? Nouveau développement majeur : Un grand projet multifamilial de 400 logements vient d'être achevé directement de l'autre côté de la rue, ce qui accroît la circulation piétonnière et la demande des consommateurs
Prix demandé : 1,4 M$ — Une occasion convaincante dans un marché en plein essor. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !