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Bel-Air Plaza 2519 Closner blvd 1 000–25 866 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edinburg, TX 78541
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FAITS SAILLANTS
- Situé à seulement 0.83 miles de Monte Cristo
- Place de construction flambant neuve
- Des finis personnalisés sont disponibles
- Deux suites avec accès direct (suites 103 et 115)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (15)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 283 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 42 644 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 283 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 42 644 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 500 pi² | Négociable | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 90 019 $ CAD/an 7 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 3 217 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 106 926 $ CAD/an 8 911 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105-107 | 1 000 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 33 238 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 000 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 33 238 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 000 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 33 238 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 3 300 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 109 685 $ CAD/an 9 140 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109-111 | 1 000 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 33 238 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 000 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 33 238 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 000 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 33 238 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 3 217 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 106 926 $ CAD/an 8 911 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 113 | 1 283 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 42 644 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 283 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 42 644 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 2 500 pi² | Négociable | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 90 019 $ CAD/an 7 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley proudly presents this newly constructed strip center, ideally situated at 2519 N Closner Boulevard in Edinburg, TX. This contemporary commercial property boasts 15 premium suites, each designed to offer a flexible and spacious environment. Whether for retail, office, or service-based businesses, these suites provide versatile options to meet the diverse needs of tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Custom Finish-Outs Available
1er étage, ste 102
Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley proudly presents this newly constructed strip center, ideally situated at 2519 N Closner Boulevard in Edinburg, TX. This contemporary commercial property boasts 15 premium suites, each designed to offer a flexible and spacious environment. Whether for retail, office, or service-based businesses, these suites provide versatile options to meet the diverse needs of tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Custom Finish-Outs Available
1er étage, ste 103
Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley proudly presents this newly constructed strip center, ideally situated at 2519 N Closner Boulevard in Edinburg, TX. This contemporary commercial property boasts 15 premium suites, each designed to offer a flexible and spacious environment. Whether for retail, office, or service-based businesses, these suites provide versatile options to meet the diverse needs of tenants.
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1er étage, ste 104
Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley proudly presents this newly constructed strip center, ideally situated at 2519 N Closner Boulevard in Edinburg, TX. This contemporary commercial property boasts 15 premium suites, each designed to offer a flexible and spacious environment. Whether for retail, office, or service-based businesses, these suites provide versatile options to meet the diverse needs of tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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1er étage, ste 105-107
Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley proudly presents this newly constructed strip center, ideally situated at 2519 N Closner Boulevard in Edinburg, TX. This contemporary commercial property boasts 15 premium suites, each designed to offer a flexible and spacious environment. Whether for retail, office, or service-based businesses, these suites provide versatile options to meet the diverse needs of tenants.
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1er étage, ste 106
Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley proudly presents this newly constructed strip center, ideally situated at 2519 N Closner Boulevard in Edinburg, TX. This contemporary commercial property boasts 15 premium suites, each designed to offer a flexible and spacious environment. Whether for retail, office, or service-based businesses, these suites provide versatile options to meet the diverse needs of tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Custom Finish-Outs Available
1er étage, ste 107
Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley proudly presents this newly constructed strip center, ideally situated at 2519 N Closner Boulevard in Edinburg, TX. This contemporary commercial property boasts 15 premium suites, each designed to offer a flexible and spacious environment. Whether for retail, office, or service-based businesses, these suites provide versatile options to meet the diverse needs of tenants.
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- Custom Finish-Outs Available
1er étage, ste 108
Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley proudly presents this newly constructed strip center, ideally situated at 2519 N Closner Boulevard in Edinburg, TX. This contemporary commercial property boasts 15 premium suites, each designed to offer a flexible and spacious environment. Whether for retail, office, or service-based businesses, these suites provide versatile options to meet the diverse needs of tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Custom Finish-Outs Available
1er étage, ste 109-111
Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley proudly presents this newly constructed strip center, ideally situated at 2519 N Closner Boulevard in Edinburg, TX. This contemporary commercial property boasts 15 premium suites, each designed to offer a flexible and spacious environment. Whether for retail, office, or service-based businesses, these suites provide versatile options to meet the diverse needs of tenants.
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1er étage, ste 110
Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley proudly presents this newly constructed strip center, ideally situated at 2519 N Closner Boulevard in Edinburg, TX. This contemporary commercial property boasts 15 premium suites, each designed to offer a flexible and spacious environment. Whether for retail, office, or service-based businesses, these suites provide versatile options to meet the diverse needs of tenants.
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1er étage, ste 111
Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley proudly presents this newly constructed strip center, ideally situated at 2519 N Closner Boulevard in Edinburg, TX. This contemporary commercial property boasts 15 premium suites, each designed to offer a flexible and spacious environment. Whether for retail, office, or service-based businesses, these suites provide versatile options to meet the diverse needs of tenants.
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1er étage, ste 112
Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley proudly presents this newly constructed strip center, ideally situated at 2519 N Closner Boulevard in Edinburg, TX. This contemporary commercial property boasts 15 premium suites, each designed to offer a flexible and spacious environment. Whether for retail, office, or service-based businesses, these suites provide versatile options to meet the diverse needs of tenants.
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1er étage, ste 113
Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley proudly presents this newly constructed strip center, ideally situated at 2519 N Closner Boulevard in Edinburg, TX. This contemporary commercial property boasts 15 premium suites, each designed to offer a flexible and spacious environment. Whether for retail, office, or service-based businesses, these suites provide versatile options to meet the diverse needs of tenants.
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1er étage, ste 114
Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley proudly presents this newly constructed strip center, ideally situated at 2519 N Closner Boulevard in Edinburg, TX. This contemporary commercial property boasts 15 premium suites, each designed to offer a flexible and spacious environment. Whether for retail, office, or service-based businesses, these suites provide versatile options to meet the diverse needs of tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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1er étage, ste 115
Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley proudly presents this newly constructed strip center, ideally situated at 2519 N Closner Boulevard in Edinburg, TX. This contemporary commercial property boasts 15 premium suites, each designed to offer a flexible and spacious environment. Whether for retail, office, or service-based businesses, these suites provide versatile options to meet the diverse needs of tenants.
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 866 pi² | Superficie commerciale brute | 25 865 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 25 866 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 25 865 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley est fier de présenter ce centre de strip-tease nouvellement construit, idéalement situé au 2519 N Closner Boulevard à Edinburg, au Texas. Cette propriété commerciale contemporaine compte 15 suites haut de gamme, chacune conçue pour offrir un environnement flexible et spacieux. Que ce soit pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services, ces suites offrent des options polyvalentes pour répondre aux divers besoins des locataires.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bel-Air Plaza | 2519 Closner blvd
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