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2519 Columbia St 12 Unité Immeuble d’appartements 5 679 484 $ CAD (473 290 $ CAD/Unité) 5,39% Taux de capitalisation San Diego, CA 92103
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Faits saillants de l'investissement
- 12-unit multifamily investment opportunity located on the edge of San Diego’s Little Italy neighborhood
- Renovated front structure Originally built in 1938 and renovated in 2025 featuring a two-bedroom residence and two one-bedroom units
- Strong rental demand driven by proximity to Little Italy, Downtown San Diego, and the waterfront
- Newly constructed 9-unit studio building (2025) designed for efficient operations and modern urban living
- All-electric new construction building designed with energy efficiency and sustainability in mind
- Monthly Parking Available Across The Street at $180/month
Résumé de l'annonce
*CONTACT BROKER FOR OM*
Columbia Studios presents a newly delivered 12-unit multifamily investment opportunity on the edge of San Diego’s Little Italy, one of the city’s most walkable and supply-constrained urban neighborhoods. The property consists of a newly constructed 9-unit studio building (2025) and a fully renovated front structure featuring one two-bedroom and two one-bedroom residences, offering a balanced unit mix designed for modern urban living. Monthly parking is available across the street for $180/month.
The asset is positioned to capture strong renter demand driven by proximity to Downtown San Diego, the waterfront, and Little Italy’s premier dining and retail corridor. Efficient studio layouts, combined with high-quality finishes and in-unit amenities, support premium rental positioning and broad tenant appeal.
With all-electric construction, individual utility metering, and minimal near- term capital requirements, Columbia Studios offers investors a turnkey opportunity with operational efficiency and long-term growth potential in one of Southern California’s most desirable rental markets.
Columbia Studios presents a newly delivered 12-unit multifamily investment opportunity on the edge of San Diego’s Little Italy, one of the city’s most walkable and supply-constrained urban neighborhoods. The property consists of a newly constructed 9-unit studio building (2025) and a fully renovated front structure featuring one two-bedroom and two one-bedroom residences, offering a balanced unit mix designed for modern urban living. Monthly parking is available across the street for $180/month.
The asset is positioned to capture strong renter demand driven by proximity to Downtown San Diego, the waterfront, and Little Italy’s premier dining and retail corridor. Efficient studio layouts, combined with high-quality finishes and in-unit amenities, support premium rental positioning and broad tenant appeal.
With all-electric construction, individual utility metering, and minimal near- term capital requirements, Columbia Studios offers investors a turnkey opportunity with operational efficiency and long-term growth potential in one of Southern California’s most desirable rental markets.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 679 484 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 473 290 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 5,39% | Taille du bâtiment | 4 451 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.03 | Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 pi² |
| Zonage | CC-3-4 | ||
| Prix | 5 679 484 $ CAD |
| Prix par unité | 473 290 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,39% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.03 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 4 451 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 pi² |
| Zonage | CC-3-4 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Bain/Douche
- Vues
- Fenêtres à double vitrage
- Congélateur
- Plancher de vinyle
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 2 632 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 4 800 $ CAD | - |
| Studios | 9 | 2 917 $ CAD | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 533-055-05 | Évaluation totale | 2 385 192 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 808 711 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 576 481 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
533-055-05
Évaluation du terrain
1 808 711 $ CAD
Évaluation des bâtiments
576 481 $ CAD
Évaluation totale
2 385 192 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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2519 Columbia St
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