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Northwood Oaks Shopping Center 2519 N McMullen Booth Rd 1 390 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Clearwater, FL 33761
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FAITS SAILLANTS
- ***Nouveau locataire principal passionnant à venir bient***
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300A | 1 390 pi² | 3-10 ans | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 57 454 $ CAD/an 4 788 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 300A
Exciting new anchor tenant coming soon. Newly renovated facade. Excellent mix of national, regional and service driven tenants. One of the most desirable intersections in Pinellas County, FL.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Traffic counts exceeding 88,000 cars per day
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ban Thai
- Restaurant
- 1
- Local
- Bonefish Grill
- Restaurant
- 186
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Einstein Bros Bagels
- Baguel
- 938
- National
- Floyd's 99 Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 154
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 557
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ban Thai | Restaurant | 1 | Local |
| Bonefish Grill | Restaurant | 186 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Einstein Bros Bagels | Baguel | 938 | National |
| Floyd's 99 Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 154 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 8 557 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 390 pi² | Superficie totale du terrain | 8,42 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1984/2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 83 492 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 390 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 83 492 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,42 AC |
| Année de construction/rénovation | 1984/2023 |
| Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Northwood Oaks est bien en vue dans le coin dur McMullen Booth Road, l'une des routes commerciales nord-sud les plus achalandées corridors dans le comté de Pinellas qui relie plusieurs baies Tampa pont-jetées. Le nombre de véhicules à l'intersection dépasse 88 000 véhicules par véhicule. jour et le centre est le seul centre ancré du côté de la maison la route pour des milles dans l'une ou l'autre direction. La propriété jouit d'une qualité exceptionnelle l'accès et la visibilité, ce qui en fait le site privilégié sur le chemin McMullen Booth
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northwood Oaks Shopping Center | 2519 N McMullen Booth Rd
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