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34,383 SF Anchor Space 2519 N McMullen Booth Rd 34 383 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clearwater, FL 33761
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Faits saillants de la sous-location
- Positioned at the signalized intersection of McMullen Booth Road and Enterprise Road with exceptional visibility.
- Located within a neighborhood shopping center featuring a mix of national, regional, restaurant, and service-oriented tenants.
- Convenient access to Clearwater, Safety Harbor, and the Countryside trade area.
- Surrounded by established residential communities, providing a consistent customer base.
- Prominent pylon signage opportunity enhances brand exposure along a major commercial corridor.
- Strong retail corridor with nearby dining, shopping, and daily-needs destinations.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 34 383 pi² | 20’ | Mars 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
Northwood Oaks is a nicely refurbished shopping center with excellent ingress and egress. The available space for sublease is in shell condition, offers 2 dock-level doors and high ceilings. Electric and HVAC are on and operating. Second generation space offers faster occupancy.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 20’
- Hassle free parking and excellent visibility
- Affluent demographics
- Strong corridor; 87,000 avg combined daily traffic
- Pylon and fascia signage space available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ban Thai
- Restaurant
- 1
- Local
- Bay Tile Kitchen & Bath
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Bayview Dental
- MD/DDS
- 19
- Local
- Bonefish Grill
- Restaurant
- 180
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 254
- International
- Master Nick Scrima’s Chinese Martial Arts Center
- Entraînement physique
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ban Thai | Restaurant | 1 | Local |
| Bay Tile Kitchen & Bath | Autres détaillants | 1 | Local |
| Bayview Dental | MD/DDS | 19 | Local |
| Bonefish Grill | Restaurant | 180 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 254 | International |
| Master Nick Scrima’s Chinese Martial Arts Center | Entraînement physique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 34 383 pi² | Superficie totale du terrain | 8,42 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1984/2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 83 492 pi² |
| Superficie totale disponible | 34 383 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 83 492 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,42 AC |
| Année de construction/rénovation | 1984/2003 |
| Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Northwood Oaks Shopping Center is an approximately 83,500-square-foot neighborhood retail center located at the signalized intersection of McMullen Booth Road and Enterprise Road in Clearwater, near Safety Harbor and the Countryside area. The center benefits from exceptional visibility and traffic counts exceeding 88,000 vehicles per day at the intersection, along with a strong mix of national, regional, restaurant, and service-oriented tenants including Bonefish Grill, Dollar Tree, Einstein Bros. Bagels, and Pizza Hut. Originally developed in the 1980s and more recently renovated, Northwood Oaks serves the affluent surrounding North Pinellas communities and occupies a prominent position along the heavily traveled McMullen Booth corridor
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
34,383 SF Anchor Space | 2519 N McMullen Booth Rd
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