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Suite 1-M in Raintree Village Shopping Center 2519 S Shields St 1 213 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Collins, CO 80526
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Faits saillants
- In Raintree Village Shopping Center
- Off Shields Street and Drake Road in Midtown Fort Collins
- (3) offices, restroom, and breakroom
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-M | 1 213 pi² | Négociable | 30,02 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 36 413 $ CAD/an 3 034 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1-M
HIGH-VISIBILITY AND HIGH-TRAFFIC SHOPPING CENTER AT RAINTREE VILLAGE • Retail/office suite in Raintree Village Shopping Center consists of reception/open area, (3) offices, a private restroom, storage, and breakroom. • Located in a center of many restaurants and retailers with easy access on the northwest corner of Shields Street and Drake Road in Midtown Fort Collins. • High-visibility location with building and monument signage. • Abundance of parking. • Available September 1, 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- (3) offices, restroom, and breakroom
- Of Shields Street and Drake Road in Midtown Fort C
- High with building & monument signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Suite 1-M in Raintree Village Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 970 Locksmith-fort Collins
- Accessoires pour la maison
- 1
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- Contemporary Dance
- Services
- 1
- -
- Sport Clips, Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 2 914
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 871
- International
- Summit Vocational Consultants
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Tokyo Joe's
- Restaurant
- 28
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 970 Locksmith-fort Collins | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Contemporary Dance | Services | 1 | - |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 2 914 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 871 | International |
| Summit Vocational Consultants | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Tokyo Joe's | Restaurant | 28 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 213 pi² | Superficie totale du terrain | 3,71 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 137 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 213 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 137 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,71 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
CENTRE COMMERCIAL À HAUTE VISIBILITÉ ET FORT TRAFIC À RAINTREE VILLAGE • Suite commerciale/bureau située dans le centre commercial Raintree Village, comprenant une réception/espace ouvert, trois (3) bureaux, une salle de bain privée, un espace de rangement et une salle de repos. • Emplacement au cœur de nombreux restaurants et commerces, avec un accès facile à l'angle nord-ouest de Shields Street et Drake Road, dans le Midtown de Fort Collins. • Emplacement à haute visibilité avec enseignes sur le bâtiment et sur le monument. • Grand nombre de places de stationnement disponibles. • Disponible à partir du 1er septembre 2025.
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Suite 1-M in Raintree Village Shopping Center | 2519 S Shields St
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