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25195 Jackson Ave 4 227 pi² Bureau Immeuble Murrieta, CA 92562 1 976 610 $ CAD (467,62 $ CAD/pi²) 3,11% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Utilisations multiples à l'heure actuelle - résidentiel et industriel ; Future bureautique/commerciale dans 5 à 10 ans ; Volet de revenu en attente de changements
Résumé de l'annonce
Excellent usage multiple pour la résidence principale, le bureau, l'entrepôt avec de nombreuses places de stationnement. Maison mobile de 1 772 pi2 et entrepôt de 2 500 pi3/Light Ind. (un ancien hangar). Cette propriété offre une excellente occasion de la développer en tant que complexe d'appartements à haute densité puisque toutes les parcelles environnantes ont droit à un développement d'appartements à haute densité ou sont actuellement en construction pour une communauté d'appartements de taille moyenne.
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 227 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 976 610 $ CAD
Prix par pi²
467,62 $ CAD
Taux de capitalisation
3,11%
Revenu net d’exploitation
61 524 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 227 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
2,48 AC
Zonage
RR - Actuellement zoné pour l'aménagement de bureaux et le développement d'appartements de moyenne hauteur à haute densité
Stationnement
10 places (2,37 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 949-190-008 | Évaluation totale | 704 123 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 478 531 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 225 593 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
949-190-008
Évaluation du terrain
478 531 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
225 593 $ CAD (2025)
Évaluation totale
704 123 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
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Présenté par
Chang H. Bou, Broker
25195 Jackson Ave
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