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252-254 Magnolia St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 597 031 $ CAD (432 839 $ CAD/Unité) 7,21% Taux de capitalisation Dorchester, MA 02121
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Résumé de l'annonce
Unlock this prime investment opportunity in one of Dorchester’s fastest-growing neighborhoods.This six-unit multifamily features five 3-bed/1-bath units and one 2-bed/1-bath unit, offering strong value-add potential investors can increase cash flow through cosmetic updates and strategic improvements.Minutes from Four Corners/Geneva and Upham’s Corner commuter rail stations, the location attracts renters seeking convenience and transit access. Nearby grocery stores, shops, and restaurants support strong rental demand.Private decks, a fenced backyard, and direct access to an adjacent playground add to tenant appeal. This property combines the opportunity to enhance cash flow with a desirable, rapidly developing location. Video walkthrough/virtual tour available.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 597 031 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 432 839 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 7,21% | Taille du bâtiment | 5 627 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1899 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 2 597 031 $ CAD |
| Prix par unité | 432 839 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,21% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 5 627 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1899 |
| Zonage | R4 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 3+1 | 5 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | DORC-000000-000014-000119 | Évaluation des bâtiments | 996 885 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 726 996 $ CAD | Évaluation totale | 1 723 881 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
DORC-000000-000014-000119
Évaluation du terrain
726 996 $ CAD
Évaluation des bâtiments
996 885 $ CAD
Évaluation totale
1 723 881 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
252-254 Magnolia St
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