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252-256 St. Albans Rd Unité de condo • Commerce de détail • 1 082 pi² • À vendre 1 243 331 $ CAD • Watford WD24 4AX
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bonnes connexions routières
- Près du centre-ville de Watford
- Commodités à proximité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bien situé sur St Albans Road, qui est une route de desserte très fréquentée menant à la station Watford Junction et au centre-ville de Watford, avec des lignes d'autobus fréquentes. Les locaux se trouvent à proximité du rond-point The Dome où se trouvent les supermarchés Sainsbury et Asda, ainsi qu'un défilé de magasins qui comprend des restaurants, des plats à emporter, des dépanneurs, des coiffeurs, etc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 082 pi² | Superficie de plancher typique | 361 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1904 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 0,38 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
| Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 1 082 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 361 pi² |
| Année de construction | 1904 |
| Taille du lot | 0,38 AC |
| Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 252
| Taille de l’unité | 1 082 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 243 331 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 149,10 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Taille de l’unité | 1 082 pi² |
| Prix | 1 243 331 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 149,10 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Comprend une grande unité commerciale au rez-de-chaussée avec façade vitrée donnant sur le chemin St Albans, un appartement de trois chambres au-dessus et une grande cour avec dépendances accessibles par le chemin Balmoral. L'unité commerciale se négocie depuis 45 ans en tant que salon de coiffure qui a récemment cessé ses activités et offre à l'intérieur un grand espace d'atelier avec salle du personnel et W/C à l'arrière. L'appartement est accessible à l'intérieur et offre une cuisine, un salon, une salle de bains et une chambre au premier étage et deux autres chambres au deuxième étage. Les dépendances offrent actuellement un espace de stockage et sont accessibles à partir d'une route d'accès derrière les propriétés voisines, le 252 St Albans Road étant la dernière propriété accessible et est clôturée pour plus de sécurité.
NOTES SUR LA VENTE
£700 000 pour les intérêts en propriété libre.
En décembre 2019, un permis de construire a été accordé pour l'érection d'une extension latérale/arrière au premier étage et des révisions internes d'une unité résidentielle existante et pour créer un logement no. 2 lits.
Interior Photo
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
252-256 St. Albans Rd
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