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252-260 Hartford Ave 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Newington, CT 06111
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FAITS SAILLANTS
- New flooring per Tenant upon lease signing
- Can be subdivided to 1,500± SF
- Freshly Painted
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 000 pi² | Négociable | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 24 792 $ CAD/an 2 066 $ CAD/mois | Plus les services |
252-260 Hartford Ave - 2e étage
This 3,000 +/- square foot office space offers a flexible and functional layout, ideal for a variety of business uses. Located on the second floor, the space features 8 private offices, 2 kitchen areas, 2 bathrooms, and both front and rear stairwells for easy access. Additional storage closets provide extra convenience. Ample parking is available for both employees and customers, making this an ideal setup for a growing business.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 8 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 252-260 HARTFORD AVE, NEWINGTON, CT 06111
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hartford Federal Credit Union
- Finance et assurances
- 1
- -
- His & Hers Hairstyling Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Newington Federal Credit Union
- Banque
- 1
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- Peoples Products Inc
- Construction
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- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hartford Federal Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
| His & Hers Hairstyling Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Newington Federal Credit Union | Banque | 1 | - |
| Peoples Products Inc | Construction | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de bureau d'environ 3 000 pieds carrés offre une disposition flexible et fonctionnelle, idéale pour une variété d'activités commerciales. Situé au deuxième étage, l'espace comprend 8 bureaux privés, 2 cuisines, 2 salles de bain, ainsi que des escaliers à l'avant et à l'arrière pour un accès facile. Des placards de rangement supplémentaires ajoutent encore plus de commodité. Un stationnement abondant est disponible pour les employés et les clients, ce qui en fait une configuration idéale pour une entreprise en pleine croissance.
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- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
252-260 Hartford Ave
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