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252 Bethlehem Pike 3 800–24 100 pi² d'espace disponible • Colmar, PA 18915
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Faits saillants
- Direct access to Route 309
- Minutes from the Colmar SEPTA Train Station
- Total Building- 53,512 SF
- Convenient to Route 202
- Close proximity to Montgomeryville Mall and surrounding retail amenities
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
The retail store is 3,800 SF with incredible signage opportunities and a very reasonable rental rate. Retail space 3500 SF with an exit hall way of 300 SF Retail space drop ceiling - 10ft Retail unit has its own HVAC and rest room Retail frontage, signage and visibility on Route 309 Ideal for showroom, service retail, or hybrid retail/warehouse users that can use both spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
The warehouse component offers excellent accessibility at approximately a 25% discount to similar buildings in the market, making it a strong option for storage & warehousing. Right side with drive-in doors- - Two drive-in doors 10’ W x 12’ H - 10,000 SF with bumpout; bumpout is 1,100SF - so right side is a total 11,100sqft with 15 ft/13ft ceiling height - Has its own HVAC (AC and heat)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 300 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- Two drive-in doors: 10’ W x 12’ H
Middle of warehouse, attached to retail space (currently being used as a showroom)- - 4,200 SF with 10ft drop ceiling - Has AC/Heat
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Middle of Warehouse- Has AC/Heat
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 300 pi² d’espace adjacent.
- Middle of warehouse- 4,200 SF w/ 10ft drop ceiling
Left side Warehouse- - 5,000 SF with 15ft/12ft ceiling - 10’ W x 12’ H rolling shutter - Has heater, but no AC
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 300 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 10’ W x 12’ H rolling shutter
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 800 pi² | Négociable | 23,24 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 88 309 $ CAD/an 7 359 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | 2026-05-01 |
| 1er étage | 11 100 pi² | Négociable | 12,34 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 136 968 $ CAD/an 11 414 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-05-01 |
| 1er étage | 4 200 pi² | Négociable | 12,34 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 51 826 $ CAD/an 4 319 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-05-01 |
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 12,34 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 61 697 $ CAD/an 5 141 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-05-01 |
1er étage
| Taille |
| 3 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,24 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 88 309 $ CAD/an 7 359 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
1er étage
| Taille |
| 11 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,34 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 136 968 $ CAD/an 11 414 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
1er étage
| Taille |
| 4 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,34 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 51 826 $ CAD/an 4 319 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
1er étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,34 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 61 697 $ CAD/an 5 141 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
1er étage
| Taille | 3 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
The retail store is 3,800 SF with incredible signage opportunities and a very reasonable rental rate. Retail space 3500 SF with an exit hall way of 300 SF Retail space drop ceiling - 10ft Retail unit has its own HVAC and rest room Retail frontage, signage and visibility on Route 309 Ideal for showroom, service retail, or hybrid retail/warehouse users that can use both spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
1er étage
| Taille | 11 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
The warehouse component offers excellent accessibility at approximately a 25% discount to similar buildings in the market, making it a strong option for storage & warehousing. Right side with drive-in doors- - Two drive-in doors 10’ W x 12’ H - 10,000 SF with bumpout; bumpout is 1,100SF - so right side is a total 11,100sqft with 15 ft/13ft ceiling height - Has its own HVAC (AC and heat)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 300 pi² d’espace adjacent.
- Two drive-in doors: 10’ W x 12’ H
1er étage
| Taille | 4 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
Middle of warehouse, attached to retail space (currently being used as a showroom)- - 4,200 SF with 10ft drop ceiling - Has AC/Heat
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 300 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Middle of warehouse- 4,200 SF w/ 10ft drop ceiling
- Middle of Warehouse- Has AC/Heat
1er étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
Left side Warehouse- - 5,000 SF with 15ft/12ft ceiling - 10’ W x 12’ H rolling shutter - Has heater, but no AC
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 300 pi² d’espace adjacent.
- 10’ W x 12’ H rolling shutter
Aperçu de la propriété
This mixed use property has incredible frontage, visibility and access along busy Route 309 in Colmar, near its intersection with Route 202. The retail store is 3,800 SF with incredible signage opportunities and a very reasonable rental rate. The warehouse component offers excellent accessibility at approximately a 25% discount to similar buildings in the market, making it a strong option for storage & warehousing. The property features frontage along Route 309, with exposure to very strong daily traffic counts and a well-established commercial corridor.
Faits sur la propriété
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252 Bethlehem Pike
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