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13,000 SF Prime Office Space I-95 Access 252 Depot Rd 6 500–13 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Milford, CT 06460
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Faits saillants
- Absolute best on the market lease offering $8.5/SF + NNN, Gas & Electric
- 10 Tesla Level-2 EV Charging Stations Eco-friendly amenity for employees and visitors
- Excellent location 1 mile from I-95 Exit 41, quiet dead-end road, 10 minutes to Downtown New Haven
- Bright, modern professional office space with abundant natural light
- Flexible configurations with custom subdivision available – Two-story office (~6,500 SF/floor)
- Recent upgrades Repaved parking, remodeled cafeteria, new LED lighting/HVAC, key FOB access, CCTV, alarms
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Property Type: Office Sub-Type: Professional Office / Office Building Listing Title: Two Full-Floor Office Suites – 6,500 SF Each Available | 252 Depot Road, Milford, CT Address: 252 Depot Road, Milford, CT 06460 Available Space: 13,000 SF total (divisible) • Full Floor 1: 6,500 SF Office Suite • Full Floor 2: 6,500 SF Office Suite (Floors can be leased separately or together) Building Size: 2-story office portion Year Built / Renovated: 1977 / 2022 Parking: Abundant surface parking with 10 EV charging stations Property Highlights Property Highlights Bright, modern professional office space with abundant natural light Secure entrance and professional lobby/reception area On-site cafeteria / tenant break area Flexible layouts ideal for professional services, corporate offices, medical, tech, insurance, or creative firms Excellent visibility and access – just 4.8 miles / ~10 minutes to I-95 Location & Accessibility Located in a well-maintained business-park setting with convenient highway access, retail, and amenities. Perfect for companies seeking quality office space with modern conveniences and strong infrastructure. Broker Remarks / Additional Notes Prime Milford office opportunity. The office space occupies the front of the building with its own dedicated secure access. High-quality updates throughout.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 12 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Détecteur de fumée
- Secure entrance and professional lobby/reception
- just 3 minutes to I-95 Exit 41
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 8’5”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 000 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Bright, modern professional office space
- On-site cafeteria / tenant break area
- on-site Property Manager (no red tape)
Property Type: Office Sub-Type: Professional Office / Office Building Listing Title: Two Full-Floor Office Suites – 6,500 SF Each Available | 252 Depot Road, Milford, CT Address: 252 Depot Road, Milford, CT 06460 Available Space: 13,000 SF total (divisible) • Full Floor 1: 6,500 SF Office Suite • Full Floor 2: 6,500 SF Office Suite (Floors can be leased separately or together) Building Size: 2-story office portion Year Built / Renovated: 1977 / 2022 Parking: Abundant surface parking with 10 EV charging stations Property Highlights Property Highlights Bright, modern professional office space with abundant natural light Secure entrance and professional lobby/reception area On-site cafeteria / tenant break area Flexible layouts ideal for professional services, corporate offices, medical, tech, insurance, or creative firms Excellent visibility and access – just 4.8 miles / ~10 minutes to I-95 Location & Accessibility Located in a well-maintained business-park setting with convenient highway access, retail, and amenities. Perfect for companies seeking quality office space with modern conveniences and strong infrastructure. Broker Remarks / Additional Notes Prime Milford office opportunity. The office space occupies the front of the building with its own dedicated secure access. High-quality updates throughout.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 12 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Détecteur de fumée
- Secure entrance and professional lobby/reception
- just 3 minutes to I-95 Exit 41
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 8’5”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 000 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Bright, modern professional office space
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- on-site Property Manager (no red tape)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste A | 6 500 pi² | 1-5 ans | 13,70 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 89 050 $ CAD/an 7 421 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B | 6 500 pi² | 1-5 ans | 9,59 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 62 335 $ CAD/an 5 195 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 6 500 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 13,70 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 89 050 $ CAD/an 7 421 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B
| Taille |
| 6 500 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 9,59 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 62 335 $ CAD/an 5 195 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 6 500 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 13,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Property Type: Office Sub-Type: Professional Office / Office Building Listing Title: Two Full-Floor Office Suites – 6,500 SF Each Available | 252 Depot Road, Milford, CT Address: 252 Depot Road, Milford, CT 06460 Available Space: 13,000 SF total (divisible) • Full Floor 1: 6,500 SF Office Suite • Full Floor 2: 6,500 SF Office Suite (Floors can be leased separately or together) Building Size: 2-story office portion Year Built / Renovated: 1977 / 2022 Parking: Abundant surface parking with 10 EV charging stations Property Highlights Property Highlights Bright, modern professional office space with abundant natural light Secure entrance and professional lobby/reception area On-site cafeteria / tenant break area Flexible layouts ideal for professional services, corporate offices, medical, tech, insurance, or creative firms Excellent visibility and access – just 4.8 miles / ~10 minutes to I-95 Location & Accessibility Located in a well-maintained business-park setting with convenient highway access, retail, and amenities. Perfect for companies seeking quality office space with modern conveniences and strong infrastructure. Broker Remarks / Additional Notes Prime Milford office opportunity. The office space occupies the front of the building with its own dedicated secure access. High-quality updates throughout.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 52 personnes
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 12 postes de travail
- Plafonds finis: 8’5”
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bright, modern professional office space
- Secure entrance and professional lobby/reception
- On-site cafeteria / tenant break area
- just 3 minutes to I-95 Exit 41
- on-site Property Manager (no red tape)
2e étage, ste B
| Taille | 6 500 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 9,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Property Type: Office Sub-Type: Professional Office / Office Building Listing Title: Two Full-Floor Office Suites – 6,500 SF Each Available | 252 Depot Road, Milford, CT Address: 252 Depot Road, Milford, CT 06460 Available Space: 13,000 SF total (divisible) • Full Floor 1: 6,500 SF Office Suite • Full Floor 2: 6,500 SF Office Suite (Floors can be leased separately or together) Building Size: 2-story office portion Year Built / Renovated: 1977 / 2022 Parking: Abundant surface parking with 10 EV charging stations Property Highlights Property Highlights Bright, modern professional office space with abundant natural light Secure entrance and professional lobby/reception area On-site cafeteria / tenant break area Flexible layouts ideal for professional services, corporate offices, medical, tech, insurance, or creative firms Excellent visibility and access – just 4.8 miles / ~10 minutes to I-95 Location & Accessibility Located in a well-maintained business-park setting with convenient highway access, retail, and amenities. Perfect for companies seeking quality office space with modern conveniences and strong infrastructure. Broker Remarks / Additional Notes Prime Milford office opportunity. The office space occupies the front of the building with its own dedicated secure access. High-quality updates throughout.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 52 personnes
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 12 postes de travail
- Plafonds finis: 8’5”
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bright, modern professional office space
- Secure entrance and professional lobby/reception
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Aperçu de la propriété
À Louer | Espace de Bureau de 13 000 pi² sur Deux Niveaux | Emplacement Privilégié Près de l’I-95 et du Centre-Ville de New Haven Cet immeuble de bureaux de 13 000 pi² sur deux niveaux, disponible à la location, offre un mélange de fonctionnalité, de confort et d'accessibilité. Rénové en 2022, ce bien est conçu pour favoriser la productivité et la croissance, avec tous ses points forts détaillés ci-dessous. Cet espace peut également être combiné avec 10 000 pi² d'entrepôt climatisé. Points Forts de la Propriété : Superficie et Aménagement : 13 000 pi² répartis sur deux niveaux, adaptable à une grande variété de besoins professionnels. Emplacement Supérieur : À seulement 1 mile de la sortie 41 de l’Interstate 95 et à 10 minutes du centre-ville de New Haven. Stationnement : Grand stationnement récemment refait, idéal pour les employés et les visiteurs. Commodités : Une cafétéria récemment rénovée offre un espace commun moderne et accueillant. Sécurité : Systèmes avancés et mis à jour pour une tranquillité d'esprit optimale. Cadre Paisible : Situé au bout d'une impasse, parfait pour la confidentialité. Prêt pour les Véhicules Électriques : Équipé de 10 bornes de recharge Tesla niveau 2. (L’électricité est facturée directement à l’utilisateur final à 0,36 kWh.) L’espace de bureau situé à l’avant du bâtiment comprend des commodités haut de gamme, notamment un foyer et une salle de bain complète avec douche vapeur. Cette propriété est idéale pour un siège social, une entreprise de services professionnels ou un bureau régional recherchant un environnement pratique et bien aménagé avec un accès facile aux marchés locaux.
Faits sur la propriété
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- 1ᵉʳ
- Revolution Basketball Training
- Services éducatifs
Présenté par
Yisroel Teitlebaum
13,000 SF Prime Office Space I-95 Access | 252 Depot Rd
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