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252 Kenmore Ave 3 500 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Buffalo, NY 14223 819 613 $ CAD (234,18 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-visibility frontage along Kenmore Avenue with strong daily traffic counts.
- Rear shop area accommodates up to eight vehicles for service or storage.
- Ample on-site parking providing convenience for customers and staff.
- Four overhead garage doors and four installed car lifts supporting automotive operations.
- Dedicated office space integrated with the shop for streamlined business operations.
- Completed Phase I environmental assessment included, reducing due diligence risk.
Résumé de l'annonce
Location, Location, Location! High-traffic commercial property serving customers from Ken-Ton, Amherst, and Buffalo. Building features 4 garage doors (2 front, 2 side), 4 car lifts, and rear shop space for up to 8 vehicles. Includes office area, ample on-site parking, and completed Phase I environmental. Excellent visibility and frontage on Kenmore Avenue, currently used for vehicle display. Great opportunity for owner-user or investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2009
Prix
819 613 $ CAD
Prix par pi²
234,18 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
12 places (3,43 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Moyennement praticable à pied
70/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-079-380-0003-001-100 | Évaluation des bâtiments | 134 808 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 179 375 $ CAD | Évaluation totale | 314 184 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-079-380-0003-001-100
Évaluation du terrain
179 375 $ CAD
Évaluation des bâtiments
134 808 $ CAD
Évaluation totale
314 184 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
252 Kenmore Ave
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