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252 Main St 3 392–6 784 pi² d'espace disponible • Bureau • Goshen, NY 10924
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 392 pi² | Négociable | 26,87 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 91 156 $ CAD/an 7 596 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 3 392 pi² | Négociable | 26,87 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 91 156 $ CAD/an 7 596 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Health Promotion Service
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Health Promotion Service | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Lan Associates | Peinture / Papier peint | 1 | - |
| Lan Engineering Associates | Amélioration du foyer | 1 | - |
| Rhinebeck Bank | Société de financement | 15 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 784 pi² | Superficie commerciale brute | 6 784 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 6 784 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 6 784 pi² |
| Année de construction | 1967 |
À propos de la propriété
This versatile office property in the Village of Goshen, New York, available January 2027, offers professional space in a renovated building located in the heart of the Village. The second and third floors each provide approximately 3,392 square feet, totaling 6,784+/- square feet, including 464+/- square feet of common area for stairs and elevator access. The third floor can be divided into two separate office suites, each with its own private entrance, offering flexibility for multiple tenants or a growing business. With ample parking and convenient access to major thoroughfares, this property is well-suited for a variety of professional uses. The space is designated for office use only, providing a clean, professional environment ideal for a wide range of commercial needs.
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