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Dollar General (former Kroger) 252 N Main St 11 000 pi² Commerce de détail Immeuble White Hall, IL 62092 1 714 250 $ CAD (155,84 $ CAD/pi²) 7,42% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Détails de la propriété :
Superficie du bâtiment : 10 640 pi2
Site : 7.8 AC
Année de construction : 2023
Prix (PSF) : 121,05$
Garant : Dollar General Corporation
Évaluation en 2022 : 1 473 000$
Ancien locataire de Kroger - Fini à la demande
Aperçu du bail :
Durée restante du bail : 8 ans
Expiration du bail : 30/09/32
Type de bail : NNN
Options : Options de trois (5) ans
Date de début : 09/20/2022
Loyer mensuel : 7 731,37$
Loyer annuel : 92 736,00$
Trois options de cinq ans avec des augmentations de 10 %
Superficie du bâtiment : 10 640 pi2
Site : 7.8 AC
Année de construction : 2023
Prix (PSF) : 121,05$
Garant : Dollar General Corporation
Évaluation en 2022 : 1 473 000$
Ancien locataire de Kroger - Fini à la demande
Aperçu du bail :
Durée restante du bail : 8 ans
Expiration du bail : 30/09/32
Type de bail : NNN
Options : Options de trois (5) ans
Date de début : 09/20/2022
Loyer mensuel : 7 731,37$
Loyer annuel : 92 736,00$
Trois options de cinq ans avec des augmentations de 10 %
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
11 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 714 250 $ CAD
Prix par pi²
155,84 $ CAD
Taux de capitalisation
7,42%
Revenu net d’exploitation
127 178 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,78 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
47 places (4,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
106’ sur North Main Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-53-35-402-016 | Évaluation des bâtiments | 228 388 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 596 $ CAD | Évaluation totale | 235 984 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-53-35-402-016
Évaluation du terrain
7 596 $ CAD
Évaluation des bâtiments
228 388 $ CAD
Évaluation totale
235 984 $ CAD
1 de 6
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Présenté par
Dollar General (former Kroger) | 252 N Main St
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