Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
252 W 136th St - 252 W 136th Street 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 234 266 $ CAD à un 7,51% taux de capitalisation New York, NY 10030
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses.
- Tax Class 2A; designation limits annual assessed value increases to 8% helping stabilize expenses and cash flow.
- Opportunity to occupy one unit while benefiting from rental income, or operate as a fully income producing investment property.
- Projected 7.5% Cap Rate.
- Well maintained, turnkey apartments provide a low-maintenance investment with immediate cash flow.
- Significant upside through below market rents + potential air rights.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 234 266 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 808 566 $ CAD | Taille du lot | 0,04 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 515 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,51% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 | Nombre d’étages | 4 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1910/1991 |
| Zonage | R7-2 | ||
| Prix | 3 234 266 $ CAD |
| Prix par unité | 808 566 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,51% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 3 515 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1910/1991 |
| Zonage | R7-2 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| Studios | 2 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1941-0055 | Évaluation des bâtiments | 166 514 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 469 $ CAD | Évaluation totale | 308 983 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1941-0055
Évaluation du terrain
142 469 $ CAD
Évaluation des bâtiments
166 514 $ CAD
Évaluation totale
308 983 $ CAD
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
252 W 136th St - 252 W 136th Street
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.