2520-2522 Nicollet Ave | Minneapolis, MN 55404
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- Équipe LoopNet
2520-2522 Nicollet Ave
Minneapolis, MN 55404
Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Icehouse Plaza est un centre à locataires multiples qui est loué à 100 % par sept locataires de détail, tous en location nette, et qui compte 13 unités résidentielles
- Le nouveau bail le plus récent, qui est conclu avec Starbucks, a un taux de loyer au pied carré qui est 67 % plus élevé que le taux le plus élevé suivant dans le centre
- La propriété est idéalement située au meilleur coin du sous-marché, à l'intersection signalée de l'avenue Nicollet et de l'ouest de la 26th St.
- Le prêt sur place sur l'actif est présumable et comporte un taux d'intérêt inférieur au marché de 4,45 %
- Le centre bénéficie d'un WALT de 6,0 ans, et les deux plus grands locataires ont chacun plus de 7 ans de mandat restants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
18 734 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1911
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
C3A
Stationnement
25 places (1,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
116’ sur Nicollet Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 8 691 132 $ | |
| Évaluation du terrain | 1 903 303 $ | Évaluation totale | 10 594 435 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 903 303 $
Évaluation des bâtiments
8 691 132 $
Évaluation totale
10 594 435 $
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