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2520-2522 W Sunset Blvd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90026
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- New lease with Landlord
- Tandem parking space at rear
- Average daily traffic is over 41,000 cars.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 90,90 $ CAD/pi²/an 7,58 $ CAD/pi²/mois 145 444 $ CAD/an 12 120 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Nestled in the vibrant heart of Silver Lake, this open and airy space offers an opportunity for a number of uses. Located on the bustling Sunset Blvd, you'll be in great company with renowned neighbors like Pijja Palace, Greekman’s, and PETA. The neighborhood’s blend of culture, art, and community ensures a steady flow of patrons eager to stumble upon new events and retail experiences. Don’t miss the chance to be part of Silver Lake’s exciting creative scene.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- New Lease With Landlord
- The gateway to Sunset Junction
- Tandem parking at rear
- Beautiful architectural features
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2520-2522 W SUNSET BLVD, LOS ANGELES, CA 90026
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Howard Rosenberg Photography
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Rampart Studios
- Administration publique
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Howard Rosenberg Photography | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Rampart Studios | Administration publique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 8 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 200 pi² |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur vibrant de Silver Lake, cet espace ouvert et lumineux offre une opportunité pour divers usages. Idéalement placé sur le dynamique Sunset Blvd, vous serez en excellente compagnie avec des voisins renommés tels que Pijja Palace, Greekman’s et PETA. Le mélange unique de culture, d’art et de communauté dans le quartier garantit un flux constant de visiteurs curieux de découvrir de nouveaux événements et expériences de vente au détail. Ne manquez pas l’occasion de rejoindre la scène créative palpitante de Silver Lake.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2520-2522 W Sunset Blvd
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