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Maple Grove Center 2520-2524 Maple Grove Rd 4 481 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Duluth, MN 55811
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Faits saillants
- Located on a high-traffic corridor
- Convenient access
- High visibility
- Ideal for a variety of professional services
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 481 pi² | Négociable | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 122 666 $ CAD/an 10 222 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business along one of Duluth's most active commercial corridors. This soon-to-be-available, end-cap office suite at Maple Grove Center offers a professional setting, excellent visibility, and convenient access for both clients and staff. Previously occupied by a nationally recognized insurance provider, the space is well-suited for a wide range of professional uses. Property Features: - Excellent street visibility along a high-traffic corridor. - Ample on-site parking for employees and visitors. - Easy access from major roadways and surrounding neighborhoods. - Established, multi-tenant commercial building. - Professional, business-focused environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- 1 salle de conférence
- Highly visible end-cap office suite
- 10,900 ADT
- Ideal for variety of professional services
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AAA
- Autres services
- 2 115
- International
- American Red Cross
- Soins de santé
- 1 197
- International
- HealthSource Chiropractic of Duluth
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Progressive
- Assurance
- 798
- National
- Remax
- Immobilier
- 5 188
- International
- Zenith Vision Development Center
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AAA | Autres services | 2 115 | International |
| American Red Cross | Soins de santé | 1 197 | International |
| HealthSource Chiropractic of Duluth | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Progressive | Assurance | 798 | National |
| Remax | Immobilier | 5 188 | International |
| Zenith Vision Development Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 481 pi² | Superficie commerciale brute | 21 983 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 481 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 983 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Maple Grove Center is positioned in a thriving commercial and residential growth area in Duluth, near the Hermantown border, which is close to major shopping and service destinations like Miller Hill Mall, Target, Best Buy and Sam's Club. The business center is located near retail, dining and everyday services, making it an ideal location for employees and visiting clients. The well-maintained building with established tenants creates a credible and welcoming business environment.
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Maple Grove Center | 2520-2524 Maple Grove Rd
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