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Nexus Park 2520 25th St 1 338–7 974 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, IN 47201
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation piétonnière quotidienne et plus de 200 employés
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C-126 | 1 338 pi² | 10’ | 5 ans | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 46 274 $ CAD/an 3 856 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste C120 | 2 304 pi² | - | Négociable | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 79 683 $ CAD/an 6 640 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste D 102 | 1 447 pi² | 10’ | 5 ans | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 50 044 $ CAD/an 4 170 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste E118 | 2 885 pi² | - | 5-10 ans | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 99 777 $ CAD/an 8 315 $ CAD/mois | Brut modifié |
2106-2394 25th St - 1er étage - ste C-126
New Vanilla box with 10' ceiling, ready for move in - concrete floor Great for personal service or QSR
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
2106-2394 25th St - 1er étage - ste C120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
2106-2394 25th St - 1er étage - ste D 102
25' of frontage - new vanilla box ready for move in - with concrete floor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
2106-2394 25th St - 1er étage - ste E118
Space has a back room and storage loft
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À NEXUS PARK
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Creative Eyes
- Autres services
- 1
- Local
- Dunham's Sports
- Articles de sport
- 320
- National
- Lucas Bros Burgers
- Restaurant
- 1
- -
- Mother Bear's
- Hébergement et services alimentaires
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- -
- Riviera Maya Mexican Restaurant
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- Local
- Sophea Nails
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Creative Eyes | Autres services | 1 | Local |
| Dunham's Sports | Articles de sport | 320 | National |
| Lucas Bros Burgers | Restaurant | 1 | - |
| Mother Bear's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Riviera Maya Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Sophea Nails | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 974 pi² | Façade | 25th |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 337 323 pi² |
| Stationnement | 2000 places | Superficie totale du terrain | 34,00 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 974 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 2000 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 25th |
| Superficie commerciale brute | 337 323 pi² |
| Superficie totale du terrain | 34,00 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au Nexus Park, un campus distinctement différent - il comprend un centre de santé et de bien-être de 120 000 pi2 attirant 1 000 visites par jour - un Circle K Fieldhouse de 150 000 pi2 qui accueille des tournois sportifs régionaux, locaux et communautaires et Columbus Parks & Recreation qui accueillera des activités spéciales et des cours créatifs. La composante de vente au détail est de 132 141 m2 ancrée par Dunham's Sports. Le Centre de santé et de mieux-être est ouvert et fonctionne. Le département des parcs de la ville de Columbus est ouvert, y compris son centre de remise en forme AEI, et le centre d'événements communautaires Toyota Material Handling « The REC ». De nouveaux locataires ouvriront bientôt des biscuits Dirty Dough et Nutri- Bee, des options alimentaires saines.
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Nexus Park | 2520 25th St
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