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Minyan Plaza 2520-2650 N University Dr 468–1 456 pi² d'espace disponible • Bureau • Sunrise, FL 33322
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Foot Traffic
- Hurricane Proof Glass Windows & Store Fronts
- Led Signage
- Large Parking Lot
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 204A | 494 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 207B | 468 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 211 | 494 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2520-2650 N University Dr - 2e étage - ste 204A
Space has private bathroom.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Private Restroom
2520-2650 N University Dr - 2e étage - ste 207B
Corner office next to communal Bathrooms. Office has partitioning wall with separate door so would be perfect for two people that want to have their own work space.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Corner Office
2520-2650 N University Dr - 2e étage - ste 211
- Convient pour 2 à 4 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 876 Cafe
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Delf Juice Bar
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Hendrix Salon Suites
- Services
- -
- -
- Humble Religion
- Détaillant
- -
- -
- JN Money
- Finance et assurances
- -
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- Make Me Up Nyrva
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 876 Cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Delf Juice Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Hendrix Salon Suites | Services | - | - |
| Humble Religion | Détaillant | - | - |
| JN Money | Finance et assurances | - | - |
| Make Me Up Nyrva | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 456 pi² | Façade | 250’ le N University Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 27 604 pi² |
| Stationnement | 81 places | Superficie totale du terrain | 1,32 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 456 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 81 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 250’ le N University Dr |
| Superficie commerciale brute | 27 604 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,32 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ! Locaux commerciaux et bureaux. Le Minyan Plaza vient de terminer un plan de rénovation complet, et le résultat est spectaculaire. Il propose des espaces commerciaux très visibles au rez-de-chaussée, allant de 650 pieds carrés à 2 100 pieds carrés, ainsi que des bureaux magnifiquement rénovés au deuxième étage, allant de 468 pieds carrés à 1 164 pieds carrés. Les espaces commerciaux et de bureaux sont disponibles immédiatement. Le Minyan Plaza est le centre commercial et de bureaux le plus attrayant de toute la région, offrant un accès facile, des entrées et sorties pratiques, ainsi qu'un vaste stationnement accessible pour les clients et les employés.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Minyan Plaza | 2520-2650 N University Dr
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