2520 41st Street - Tacoma Mall Multifamily Development Site Lot • Terrain commercial • 4,29 Acres • 8 322 650 $ CAD • Tacoma, WA 98409

Situé directement à côté du Tacoma Mall en pleine transformation, ce site de développement multifamilial de style jardin de plus de 172 unités offre une opportunité rare de tirer parti de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Tacoma. La propriété s'étend sur plus de 187 000 pieds carrés et est zonée UCX STGPD, permettant un développement résidentiel à haute densité sans limite sur le nombre d'unités et sans contraintes obligatoires d'abordabilité. Avec une exigence minimale de densité de 40 unités d'habitation par acre et l'absence de frais d'impact pour le développement, le site est prêt pour une construction efficace et rentable. L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat à l'I-5 et à la SR-16, plaçant les résidents à quelques minutes du centre-ville de Tacoma, de Fircrest et de University Place. La région environnante est en pleine transformation, avec le Tacoma Mall qui évolue pour devenir une destination de premier plan pour le shopping et la restauration, augmentant ainsi l'attrait pour les futurs locataires. Des incitatifs fiscaux pour les logements multifamiliaux (MFTE) sont disponibles, renforçant encore la viabilité financière du projet. Un terrain contigu supplémentaire de 0,73 acre est également disponible, offrant un potentiel pour un développement élargi ou une construction par phases. Ce site est idéal pour les promoteurs à la recherche d'un emplacement très visible, accessible par les transports en commun, avec de solides fondamentaux démographiques et des obstacles réglementaires minimes.