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2520 Bowen Rd 1 625–6 073 pi² d'espace disponible • Nanaimo, BC V9T 3L3



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Faits saillants
- Façade bien en vue sur Bowen Road offrant une excellente visibilité et exposition.
- Des entrées séparées et un accès au chargement améliorent la flexibilité opérationnelle.
- Accès facile à l'autoroute 19, à l'Island Highway, au centre-ville et aux terminaux de ferry.
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Occasion exceptionnelle de showroom et d'entrepôt au cœur du quartier commercial de Nanaimo. L'unité 102 offre environ 4 448 pieds carrés d'espace fonctionnel, ainsi qu'une mezzanine supplémentaire de 245 pieds carrés, ce qui en fait un choix idéal pour une variété d'opérations commerciales et industrielles. Avec une façade et une visibilité remarquables le long de Bowen Road, l'unité bénéficie de plafonds élevés, de capacités de chargement par quai et d'une excellente accessibilité. Zonée I2 – Industrie légère, la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment showroom, entrepôt, distribution et activités industrielles légères (sous réserve de la réglementation). Grâce à son emplacement central stratégique et à sa disposition polyvalente, cette opportunité est idéale pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à établir une présence de premier plan à Nanaimo.
- Espace en excellent état
- Capacités de chargement au quai.
Occasion professionnelle pour bureau et salle d'exposition dans un emplacement central à haute visibilité à Nanaimo. L'unité 203 du Nanaimo Home Centre offre environ 1 625 pieds carrés d'espace lumineux et fonctionnel au deuxième étage du bâtiment. Profitant d'une excellente visibilité et d'un accès facile depuis Bowen Road, cette propriété zonée I2 – Industrie légère permet une vaste gamme d'usages commerciaux, de bureaux et de salles d'exposition complémentaires (sous réserve de la réglementation). Avec un stationnement pratique et un emplacement central stratégique, cet espace est idéal pour les entreprises cherchant à établir ou à élargir leur présence dans l'un des quartiers commerciaux les plus fréquentés de Nanaimo.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Les fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle.
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 102 | 4 448 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 71 168 $ CAD/an 5 931 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 203 | 1 625 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 22 750 $ CAD/an 1 896 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage - 102
| Taille |
| 4 448 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 71 168 $ CAD/an 5 931 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 203
| Taille |
| 1 625 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 22 750 $ CAD/an 1 896 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 102
| Taille | 4 448 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Occasion exceptionnelle de showroom et d'entrepôt au cœur du quartier commercial de Nanaimo. L'unité 102 offre environ 4 448 pieds carrés d'espace fonctionnel, ainsi qu'une mezzanine supplémentaire de 245 pieds carrés, ce qui en fait un choix idéal pour une variété d'opérations commerciales et industrielles. Avec une façade et une visibilité remarquables le long de Bowen Road, l'unité bénéficie de plafonds élevés, de capacités de chargement par quai et d'une excellente accessibilité. Zonée I2 – Industrie légère, la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment showroom, entrepôt, distribution et activités industrielles légères (sous réserve de la réglementation). Grâce à son emplacement central stratégique et à sa disposition polyvalente, cette opportunité est idéale pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à établir une présence de premier plan à Nanaimo.
- Espace en excellent état
- Capacités de chargement au quai.
1er étage, ste 203
| Taille | 1 625 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Occasion professionnelle pour bureau et salle d'exposition dans un emplacement central à haute visibilité à Nanaimo. L'unité 203 du Nanaimo Home Centre offre environ 1 625 pieds carrés d'espace lumineux et fonctionnel au deuxième étage du bâtiment. Profitant d'une excellente visibilité et d'un accès facile depuis Bowen Road, cette propriété zonée I2 – Industrie légère permet une vaste gamme d'usages commerciaux, de bureaux et de salles d'exposition complémentaires (sous réserve de la réglementation). Avec un stationnement pratique et un emplacement central stratégique, cet espace est idéal pour les entreprises cherchant à établir ou à élargir leur présence dans l'un des quartiers commerciaux les plus fréquentés de Nanaimo.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Les fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle.
Aperçu de la propriété
Le 2520 Bowen Road fait partie du Nanaimo Home Centre, un complexe industriel léger et commercial de grande envergure situé le long de l'un des principaux corridors artériels de Nanaimo. La propriété offre une excellente visibilité, un accès pratique à l'Island Highway, au Nanaimo Parkway, aux terminaux de ferry et au centre-ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vaste gamme d'utilisateurs industriels, commerciaux et de salles d'exposition. Les configurations flexibles des unités, les entrées séparées et les capacités de chargement répondent à divers besoins opérationnels tout en favorisant une activité commerciale efficace. Sa localisation centrale à Nanaimo place les locataires et les clients au cœur d'un quartier commercial bien établi, offrant une connectivité solide à travers l'île de Vancouver.
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