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2520 Donald Lee Hollowell Pkwy NW 1 944 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30318
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FAITS SAILLANTS
- Located in a high-density urban corridor. Transportation access via rail, I-75/85, or I-285
- Surrounded by large-scale development, infrastructure upgrades, and increased residential density.
- Suitable for automotive-related businesses, retail, or convenience services.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 944 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Atlanta Leasing Investment is proud to present 2520 Donald Lee Hollowell Parkway NW, an auto sales service and/or retail opportunity. Located in the Center Hill neighborhood of Northwest Atlanta, this offering includes up to one acre situated on Donald Lee Hollowell with 3 curb cuts + 2 pin corners. One corner parcel contains an existing auto repair facility, three adjacent parcels could be further developed for parking and/or operations, providing flexibility for expansion. • Possible Uses: Suitable for automotive-related businesses, retail, or convenience services. • Strategic Westside Location: Located in a high-density urban corridor. Transportation access via rail, I-75/85, or I-285. • High Growth Corridor: Surrounded by large-scale development, infrastructure upgrades, and increased residential density.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 944 pi² | Superficie commerciale brute | 1 944 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 1 944 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 1 944 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Atlanta Leasing Investment est fier de présenter le 2520 Donald Lee Hollowell Parkway NW, une opportunité pour un service de vente automobile et/ou un commerce de détail. Situé dans le quartier de Center Hill, au nord-ouest d'Atlanta, cette offre comprend jusqu'à un acre situé sur Donald Lee Hollowell avec 3 accès routiers et 2 coins de parcelle. Une parcelle d'angle contient une installation existante de réparation automobile, tandis que trois parcelles adjacentes pourraient être développées davantage pour le stationnement et/ou les opérations, offrant une flexibilité pour l'expansion. • **Usages possibles** : Convient aux entreprises liées à l'automobile, au commerce de détail ou aux services de proximité. • **Emplacement stratégique sur le Westside** : Situé dans un corridor urbain à haute densité. Accès au transport via le rail, l'I-75/85 ou l'I-285. • **Corridor en forte croissance** : Entouré par des projets de développement à grande échelle, des améliorations d'infrastructure et une densité résidentielle accrue.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
Présenté par
2520 Donald Lee Hollowell Pkwy NW
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