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2520 E St 10 Unité Immeuble d’appartements 5 498 975 $ CAD (549 898 $ CAD/Unité) 5,23% Taux de capitalisation San Diego, CA 92102
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully rebuilt one-bedroom residences with luxury finishes – quartz countertops, stainless appliances, custom cabinetry, and in-unit W/D.
- Strong Rent Metrics: $2,450 avg rent ($4.49/SF) with room for growth.
- Demographics: 85% renter population within 1 mile and average household income over $100K.
- High Demand Unit Mix: Ten (10) 1 BD / 1 BA units ~550 SF each – ideal for urban professionals.
- Excellent Location: Walkable to Balboa Park, South Park, and Downtown; quick access to freeways and transit.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Bove Group at Colliers is pleased to present 2520 E Street & 924 25th Street, a 10-unit multifamily property in the heart of Golden Hill, San Diego. Spanning two newly constructed buildings, each 1-bed/1-bath unit (~550 SF) features luxury finishes, in-unit laundry, and A/C—delivering turnkey quality and strong investment fundamentals.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 498 975 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 549 898 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 5,23% | Taille du bâtiment | 5 434 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.58 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction/rénovation | 2020/2024 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CC-3-4 | ||
| Prix | 5 498 975 $ CAD |
| Prix par unité | 549 898 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,23% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.58 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 5 434 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2020/2024 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CC-3-4 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 510 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 534-401-06 | Évaluation des bâtiments | 953 182 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 053 007 $ CAD | Évaluation totale | 3 006 188 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
534-401-06
Évaluation du terrain
2 053 007 $ CAD
Évaluation des bâtiments
953 182 $ CAD
Évaluation totale
3 006 188 $ CAD
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