À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

923 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Salem Parkway Apartments 2520 Hyacinth St NE 117 Unité Immeuble d’appartements 18 006 691 $ CAD (153 903 $ CAD/Unité) 6,20% Taux de capitalisation Salem, OR 97301

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Salem Parkway Apartments is a 117-unit multifamily community offering investors the opportunity to acquire a stabilized asset at an attractive basis of approximately $111,100 per unit—well below estimated replacement cost. Recent ownership has invested more than $1.1 million in capital improvements, including extensive building envelope, roofing, parking lot, security, and mechanical upgrades, significantly reducing near-term capital expenditure needs while select renovated interiors provide additional upside. Situated on three tax lots, the property also offers a rare value-add component through the potential for future expansion, with preliminary plans envisioning an additional 62 units. Complementing its strong physical fundamentals, Salem Parkway benefits from professional on-site management, ample parking, and a desirable North Salem location with convenient access to Interstate 5, major employers, shopping, dining, recreation, and public transit, supporting long-term occupancy and stable cash flow.

Faits sur la propriété

Prix	18 006 691 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	153 903 $ CAD	Taille du lot	3,63 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	71 705 pi²
Taux de capitalisation	6,20%	Occupation moyenne	98%
Nombre d’unités	117	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1971
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	2,58/1 000 pi²
Style d’appartement	Jardin
Zonage	CR

Prix	18 006 691 $ CAD
Prix par unité	153 903 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,20%
Nombre d’unités	117
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,63 AC
Taille du bâtiment	71 705 pi²
Occupation moyenne	98%
Nombre d’étages	3
Année de construction	1971
Ratio de stationnement	2,58/1 000 pi²
Zonage	CR

Commodités des unités

Chauffage
Cuisine

Réfrigérateur
Four

Bain/Douche
Walk-in

Congélateur

Commodités du site

Installations de lessive

Entretien sur place

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
1+1	92	-	565
2+1	24	-	765
3+1	1	-	1 365

Liens

Download Offering Memorandum

1 1

Aérien
Carte

2520 Hyacinth St NE, Salem, OR - Aérien Vue de la carte

Assez accessible à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.