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Salem Parkway Apartments 2520 Hyacinth St NE 117 Unité Immeuble d’appartements 18 396 300 $ CAD (157 233 $ CAD/Unité) 6,20% Taux de capitalisation Salem, OR 97301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Salem Parkway Apartments is a 117-unit multifamily community offering investors the opportunity to acquire a stabilized asset at an attractive basis of approximately $111,100 per unit—well below estimated replacement cost. Recent ownership has invested more than $1.1 million in capital improvements, including extensive building envelope, roofing, parking lot, security, and mechanical upgrades, significantly reducing near-term capital expenditure needs while select renovated interiors provide additional upside. Situated on three tax lots, the property also offers a rare value-add component through the potential for future expansion, with preliminary plans envisioning an additional 62 units. Complementing its strong physical fundamentals, Salem Parkway benefits from professional on-site management, ample parking, and a desirable North Salem location with convenient access to Interstate 5, major employers, shopping, dining, recreation, and public transit, supporting long-term occupancy and stable cash flow.
Faits sur la propriété
| Prix | 18 396 300 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 157 233 $ CAD | Taille du lot | 3,63 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 71 705 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,20% | Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’unités | 117 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,58/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | CR | ||
| Prix | 18 396 300 $ CAD |
| Prix par unité | 157 233 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20% |
| Nombre d’unités | 117 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,63 AC |
| Taille du bâtiment | 71 705 pi² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 2,58/1 000 pi² |
| Zonage | CR |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Walk-in
- Congélateur
Commodités du site
- Installations de lessive
- Entretien sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 92 | - | 565 |
| 2+1 | 24 | - | 765 |
| 3+1 | 1 | - | 1 365 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 525997 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 411 778 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
525997
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 411 778 $ CAD
1 de 44
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Salem Parkway Apartments | 2520 Hyacinth St NE
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