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Piedra Lisa Shopping Center 2520 Juan Tabo Blvd NE 1 443–6 720 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albuquerque, NM 87112
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A+B | 3 544 pi² | Négociable | 29,05 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 102 957 $ CAD/an 8 580 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 733 pi² | Négociable | 29,05 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 50 346 $ CAD/an 4 195 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 1 443 pi² | Négociable | 29,05 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 41 921 $ CAD/an 3 493 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2520 Juan Tabo Blvd NE - 1er étage - ste A+B
Prominent end cap suite available for lease. Contact broker for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Emplacement de Great Northeast Heights
- Co-locataires retenus
- 29 370 VPJ
- Signalisation des bâtiments et des monuments
2520 Juan Tabo Blvd NE - 1er étage - ste D
Prominent in-line suite available for lease. Contact broker for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement de Great Northeast Heights
- Co-locataires retenus
- 29 370 VPJ
- Signalisation des bâtiments et des monuments
2520 Juan Tabo Blvd NE - 1er étage - ste F
Prominent end cap suite available for lease. Contact broker for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Emplacement de Great Northeast Heights
- Co-locataires retenus
- 29 370 VPJ
- Signalisation des bâtiments et des monuments
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 720 pi² | Façade | 334’ le Juan Tabo Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 608 pi² |
| Stationnement | 57 places | Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 6 720 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 57 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 334’ le Juan Tabo Blvd |
| Superficie commerciale brute | 10 608 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Une gamme de capuchons proéminents est disponible • Emplacement de Great Northeast Heights • Les colocataires retenus comprennent Philly Steak Sandwiches et Geico Insurance • 29 370 VPD sur le boulevard Juan Tabo. • Signalisation des bâtiments et des monuments disponibles • 57 places de stationnement (ratio de stationnement de 5, 75:1 000)
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Piedra Lisa Shopping Center | 2520 Juan Tabo Blvd NE
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