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Greenville Park 2520 K Ave 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plano, TX 75074
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FAITS SAILLANTS
- Signalized intersection with strong visibility
- Across from new 226-unit apartment complex (2024)
- Close to US-75 and DART Parker Road Station
- High traffic counts on K Ave and Park Blvd
- Adjacent to Whataburger and Shell gas station
- Ample parking (240 spaces)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 800 | 2 800 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2504-2540 K Ave - 1er étage - ste 800
Retail/Office space available immediately, has 1 service roll-up door in the back.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- A & H Insurance
- Assurance
- 1
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- Affinity2 Health Care, Llc
- Soins de santé et assistance sociale
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- Plano Mail
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A & H Insurance | Assurance | 1 | - |
| Affinity2 Health Care, Llc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Aldridge Lawn Sprinklers | Détaillant | 1 | - |
| Guest Cleaners | Nettoyeurs | 1 | - |
| PFS Teco | Autre bureau | 4 | International |
| Plano Mail | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Greenville Park est un centre commercial de quartier idéalement situé à l'intersection très fréquentée de l'avenue K et du boulevard E Park à Plano, TX. Avec une excellente visibilité, un accès facile à l'US-75 et une diversité de locataires axés sur les services, ce centre offre de superbes opportunités de location pour les commerces de détail, les services médicaux et les professionnels. Il se trouve directement en face d'un nouveau complexe d'appartements de 226 unités et à proximité de détaillants nationaux tels que Whataburger et Shell.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Amax Investment Company
Greenville Park | 2520 K Ave
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