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2520 N River Rd 76 423 pi² Industriel Immeuble Olathe, CO 81425 2 062 155 $ CAD (26,98 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Highly visible location
Highway 50 in between Montrose and Delta

Versatile Industrial Warehouse

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Découvrez un espace polyvalent au potentiel infini ! Ce vaste entrepôt industriel d'environ 76 423 pieds carrés comprend un espace de bureaux partiellement aménagé, des portes suspendues à 6 disques, des plafonds de 62 pieds de haut dans l'entrepôt à la pointe et une alimentation triphasée, ce qui le rend idéal pour divers besoins commerciaux. Située sur environ 15 acres à subdiviser de la parcelle d'origine par le propriétaire, cette propriété offre suffisamment de place pour l'expansion et le développement. De plus, il y a un vaste espace de bureau prêt à l'emploi, avec 7 bureaux privés, une cuisine et 2 grandes salles de conférence et de réunion. L'emplacement à haute visibilité, avec une façade d'environ ¼ de mile de l'autoroute 50 entre Montrose et Delta, assure un accès facile et pratique. La propriété est sécurisée par une clôture et une barrière de sécurité et dispose d'une grande aire de stationnement en béton et en asphalte. Située au centre du versant ouest, cette installation offre un accès facile à l'autoroute 50 et est actuellement zonée « I-L » Light Industrial dans le comté de Montrose. Veuillez noter que le parc solaire n'est pas inclus dans la vente de la propriété. Profitez de cette occasion unique de posséder un bien immobilier de premier ordre avec des possibilités illimitées. La propriété est également à louer MLS# 816485.

2520 N River Rd, Olathe CO SALE

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	2 062 155 $ CAD	Aire du bâtiment louable	76 423 pi²
Prix par pi²	26,98 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1985
Condition de vente	Option du bail	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,65/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Distribution (industriel)	Effacer hauteur du plafond	40’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Taille du lot	15,12 AC
Zonage	I-L Light Industrial - Industrie légère

Prix	2 062 155 $ CAD
Prix par pi²	26,98 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	15,12 AC
Aire du bâtiment louable	76 423 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1985
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,65/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	40’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zonage	I-L Light Industrial - Industrie légère

Terrain clôturé

Cour

Espace d'entreposage

Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
76 423 pi²
Industriel
-
Maintenant

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