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Triviz Plaza 2520 N Triviz Dr 1 200–52 940 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Cruces, NM 88001
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FAITS SAILLANTS
- 22 275 employés de jour dans un rayon de 5 milles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Retail 1 | 21 040 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Retail 2 | 18 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Retail 3 | 2 000 à 4 900 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Shops 1 | 1 200 à 9 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2520 N Triviz Dr - 1er étage - ste Retail 1
21,040 square foot retail space available for lease.
- Espace en excellent état
2520 N Triviz Dr - 1er étage - ste Retail 2
- Espace en excellent état
2520 N Triviz Dr - 1er étage - ste Retail 3
2,000 - 4,900 square foot retail space available for lease,
- Espace en excellent état
2520 N Triviz Dr - 1er étage - ste Shops 1
1,200 square foot retail space available.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Kohl's
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 52 940 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 68 773 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,73 AC |
| Stationnement | 180 places | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 52 940 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 180 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 68 773 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,73 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à Kohl's et Lowes dans le cadre d'une rare occasion de développement à Las Cruces, au Nouveau-Mexique. Cette propriété est située à l'angle de l'Interstate 25 et de la rue Main. Le centre commercial jouit d'une grande visibilité depuis les deux rues, avec des possibilités de s'installer sur un grand panneau de pylône. Les locataires à proximité comprennent Walgreens, CVS, Sam's Club, KMart et Allen Theatres. Rue Main - Ouest de la I-25:26 837 (2014) I-25 - Nord/Sud de la rue Main : 16 162/16 063 (2013/2015)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Triviz Plaza | 2520 N Triviz Dr
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