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2520 Park Ave 8 750 pi² Industriel Immeuble Bronx, NY 10451 4 098 058 $ CAD (468,35 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Split zoning M1-4 and R7X allowing multiple use and redevelopment strategies
- Suitable for owner user, investor, or developer
- Positioned within an active redevelopment corridor with proven land sales
- Residential zoning supports up to 5.0 FAR with additional industrial FAR
- Strong South Bronx location near Manhattan and major highways
Résumé de l'annonce
2520 Park Avenue offers a rare opportunity for an owner user or developer to acquire a Bronx property with split M1-4 and R7X zoning. The site allows for flexible industrial, commercial, or residential redevelopment with residential FAR up to 5.0. Strategically located in the South Bronx near Manhattan with strong highway access and surrounding redevelopment activity.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
68 332 $
|
7,81 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
68 332 $
|
7,81 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 332 $ |
| Annuel par pi² | 7,81 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 332 $ |
| Annuel par pi² | 7,81 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 098 058 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 750 pi² |
| Prix par pi² | 468,35 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1931/2003 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,20 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M1-4R7X - M1-4 | ||
| Prix | 4 098 058 $ CAD |
| Prix par pi² | 468,35 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 750 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1931/2003 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1-4R7X - M1-4 |
Commodités
- Métro
- Affichage
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02322-0015 | Évaluation totale | 627 724 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 55 225 $ CAD | Impôts annuels | 68 332 $ CAD (7,81 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 572 499 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02322-0015
Évaluation du terrain
55 225 $ CAD
Évaluation des bâtiments
572 499 $ CAD
Évaluation totale
627 724 $ CAD
Impôts annuels
68 332 $ CAD (7,81 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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2520 Park Ave
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