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2520 Pioneer Ave 11 732 pi² Industriel Immeuble Vista, CA 92081 5 175 858 $ CAD (441,17 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Functional warehouse with 16’–18’ clear height and two grade-level loading doors.
- ±4,500 SF yard provides valuable outdoor storage or staging area.
- Located within Vista Business Park near established industrial and corporate users.
- Approximately 30% office/R&D and 70% warehouse for operational flexibility.
- 400-amp, 120/208V power supports a wide range of industrial uses.
Résumé de l'annonce
2520 Pioneer Avenue is a freestanding industrial building located within Vista Business Park in North County San Diego. The ±11,732 SF facility sits on a ±0.72-acre lot and offers a functional blend of office and warehouse space designed to support a wide range of industrial users. The building features approximately 30% improved office/R&D space and 70% warehouse area with 16’–18’ clear heights, two grade-level loading doors, and fire sprinklers throughout. Power is supplied at 400 amps, 120/208V, supporting manufacturing, distribution, and service operations. The property also includes a rare ±4,500 SF secured yard and 24 on-site parking spaces. Constructed in 1991, the building is well-positioned within an established industrial corridor near major transportation routes and surrounded by regional corporate users, making it an attractive owner-user or investment opportunity.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 175 858 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 11 732 pi² |
| Prix par pi² | 441,17 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 0,70 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | SPI | ||
| Prix | 5 175 858 $ CAD |
| Prix par pi² | 441,17 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 732 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | SPI |
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 219-030-41 | Évaluation des bâtiments | 1 047 829 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 064 728 $ CAD | Évaluation totale | 2 112 557 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
219-030-41
Évaluation du terrain
1 064 728 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 047 829 $ CAD
Évaluation totale
2 112 557 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2520 Pioneer Ave
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