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2520 W Olive Ave 3 271 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burbank, CA 91505
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FAITS SAILLANTS
- Main + Main Location (Olive & Buena Vista) - Walking distance to Providence St Joseph's Medical Center
- Outstanding Signage/Branding Opportunities
- Built-out Financial Infrastructure – Previously occupied by a credit union for 15+ years, the space includes teller lines and ATM infrastructure
- Ground Floor Space ideal for Retail and Medical, Attorneys, CPA firms, or other financial and professional services
- Great Parking
- High-Profile Media District Location – Minutes from major entertainment studios (Disney, Warner Bros, etc.), making this ideal for production
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2520 W Olive Avenue presents a rare opportunity to lease 3,271 square feet of highly visible ground-floor commercial space in the heart of Burbank’s prestigious Media District. Offered at $4.85 per square foot on a Triple Net (NNN) basis, the space was formerly home to a credit union over 15 years, the space comes with a built-in bank but it is ideally suited for a wide variety of uses—including medical, creative office, retail, or entertainment support. Strategically positioned near major studios like Warner Bros. and Disney, the location boasts exceptional visibility and accessibility. Just minutes from the 101 and 134 Freeways, Bob Hope Airport, and St. Joseph Medical Center. The site features ample surface parking and is surrounded by a mix of restaurants, cafés, and retail services, offering tenants and visitors convenience and a vibrant business environment. This premier Burbank address is perfectly suited for tenants seeking a high-profile location with built-in infrastructure and strong foot traffic in one of LA’s most dynamic commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Main + Main Location (Olive & Buena Vista)
- Ideal for Café, Restaurant, Retail, and Medical
- Great Parking
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Outdoor Dining / Patio Space
- Outstanding Signage/Branding Opportunities
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 271 pi² | Négociable | 80,19 $ CAD/pi²/an 6,68 $ CAD/pi²/mois 262 295 $ CAD/an 21 858 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 271 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 80,19 $ CAD/pi²/an 6,68 $ CAD/pi²/mois 262 295 $ CAD/an 21 858 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 271 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 80,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2520 W Olive Avenue presents a rare opportunity to lease 3,271 square feet of highly visible ground-floor commercial space in the heart of Burbank’s prestigious Media District. Offered at $4.85 per square foot on a Triple Net (NNN) basis, the space was formerly home to a credit union over 15 years, the space comes with a built-in bank but it is ideally suited for a wide variety of uses—including medical, creative office, retail, or entertainment support. Strategically positioned near major studios like Warner Bros. and Disney, the location boasts exceptional visibility and accessibility. Just minutes from the 101 and 134 Freeways, Bob Hope Airport, and St. Joseph Medical Center. The site features ample surface parking and is surrounded by a mix of restaurants, cafés, and retail services, offering tenants and visitors convenience and a vibrant business environment. This premier Burbank address is perfectly suited for tenants seeking a high-profile location with built-in infrastructure and strong foot traffic in one of LA’s most dynamic commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Main + Main Location (Olive & Buena Vista)
- Outdoor Dining / Patio Space
- Ideal for Café, Restaurant, Retail, and Medical
- Outstanding Signage/Branding Opportunities
- Great Parking
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
2520 W Olive Avenue offre une occasion rare de louer jusqu'à 4 684 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, très visible, au cœur du prestigieux Media District de Burbank. Situé à un bloc du centre médical St. Joseph et du siège social de Disney. Proposé à 4,85 $ par pied carré sur une base Triple Net (NNN), le bien est actuellement divisé en deux unités, mais peut être loué ensemble ou reconfiguré selon les besoins du locataire. Anciennement occupé par une caisse populaire et un café pendant plus de 15 ans, l'espace comprend une banque aménagée avec guichet et guichets automatiques (ATM), ainsi qu'un aménagement de café avec comptoir, cuisine, salle à manger intérieure et patio extérieur. Cependant, il est idéal pour une grande variété d'usages, notamment médical, bureau créatif, commerce de détail ou soutien à l'industrie du divertissement. Stratégiquement situé à proximité des grands studios tels que Warner Bros. et Disney, l'emplacement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. À seulement quelques minutes des autoroutes 101 et 134, de l'aéroport Bob Hope et du centre médical St. Joseph. Le site dispose d'un vaste stationnement en surface et est entouré d'un mélange de restaurants, cafés et services de détail, offrant aux locataires et visiteurs commodité et un environnement d'affaires dynamique. Cette adresse de premier choix à Burbank est parfaitement adaptée aux locataires recherchant un emplacement de prestige avec une infrastructure intégrée et une forte circulation piétonnière dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Los Angeles.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2520 W Olive Ave
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