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Harbor Gateway Townhomes #2 25200 Frampton Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 4 784 311 $ CAD (797 385 $ CAD/Unité) 5,14% Taux de capitalisation Harbor City, CA 90710
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Morgan Skenderian is pleased to present the newly-built to condo specifications Harbor Gateway Townhomes #2. This 2024 construction gem showcases (6) beautiful 3-bedroom townhomes. Investors and tenants both will love the modern, high-end décor and amenities found throughout the exterior and interior of units.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
331 038 $
|
53,66 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 620 $
|
1,07 $
|
| Revenu brut effectif |
324 419 $
|
52,59 $
|
| Taxes |
58 849 $
|
9,54 $
|
| Dépenses d’exploitation |
19 535 $
|
3,17 $
|
| Total des dépenses |
78 384 $
|
12,71 $
|
| Revenu net d’exploitation |
246 035 $
|
39,88 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 331 038 $ |
| Annuel par pi² | 53,66 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 620 $ |
| Annuel par pi² | 1,07 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 324 419 $ |
| Annuel par pi² | 52,59 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 849 $ |
| Annuel par pi² | 9,54 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 535 $ |
| Annuel par pi² | 3,17 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 384 $ |
| Annuel par pi² | 12,71 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 246 035 $ |
| Annuel par pi² | 39,88 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 784 311 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 797 385 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,14% | Taille du lot | 0,23 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.45 | Taille du bâtiment | 6 169 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 4 784 311 $ CAD |
| Prix par unité | 797 385 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,14% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.45 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 6 169 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | LARD1.5 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Îlot de cuisine
- Plancher de vinyle
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 4 | 4 625 $ CAD | 942 |
| 3+2 | 2 | 4 543 $ CAD | 1 118 - 1 283 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
1 de 10
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Harbor Gateway Townhomes #2 | 25200 Frampton Ave
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