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2521 23rd St
Long Island City, NY 11102
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
24 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Long Island City location minutes from Midtown Manhattan
- Industrial-style architecture with high ceilings and open layouts
- Surrounded by vibrant retail, dining, and residential developments
- Excellent access to E, M, and G subway lines and major roadways
- Large windows providing natural light and creative workspace appeal
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to a prime investment opportunity in the heart of Astoria! This well-maintained 24-unit property is ideally situated in one of Astoria’s most vibrant and desirable neighborhoods, offering both convenience and strong appeal to residents and investors alike. With a net operating income of $403,000 and a current cap rate of 5.9%, this property represents a lucrative opportunity with solid returns and long-term growth potential.
The building features: 9 spacious, recently renovated free-market one-bedroom apartments – allowing flexibility in rental pricing to maximize income based on current market demand;
14 rent-stabilized one-bedroom units and 1 rent-stabilized two-bedroom unit – providing consistent cash flow. Notably, 12 of these apartments are currently rented below market value, and under current regulations, the landlord can charge market rent upon vacancy.
Additional Property Highlights:
- Building Size: 38 ft x 93 ft.
- Lot Size: 38.09 ft x 105 ft.
- New Boiler Installed.
This property offers investors a unique blend of stable income and future upside potential through rent adjustments and property appreciation in a rapidly growing neighborhood.
The building features: 9 spacious, recently renovated free-market one-bedroom apartments – allowing flexibility in rental pricing to maximize income based on current market demand;
14 rent-stabilized one-bedroom units and 1 rent-stabilized two-bedroom unit – providing consistent cash flow. Notably, 12 of these apartments are currently rented below market value, and under current regulations, the landlord can charge market rent upon vacancy.
Additional Property Highlights:
- Building Size: 38 ft x 93 ft.
- Lot Size: 38.09 ft x 105 ft.
- New Boiler Installed.
This property offers investors a unique blend of stable income and future upside potential through rent adjustments and property appreciation in a rapidly growing neighborhood.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 390 206 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 5,97% | Taille du bâtiment | 17 670 pi² |
| Nombre d’unités | 24 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1916 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R5B - Quartier de densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds | ||
| Prix par unité | 390 206 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,97% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 17 670 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1916 |
| Zonage | R5B - Quartier de densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Four
- Fourchette
- Fenêtres à double vitrage
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Édifice d'époque
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00872-0036 | Évaluation des bâtiments | 1 349 264 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 222 692 $ CAD | Évaluation totale | 1 571 956 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00872-0036
Évaluation du terrain
222 692 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 349 264 $ CAD
Évaluation totale
1 571 956 $ CAD
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