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2521 Cedar Springs Rd 2 300 pi² d'espace disponible • Bureau • Dallas, TX 75201
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FAITS SAILLANTS
- L'ensemble du deuxième étage (environ 2 300 pieds carrés) est disponible à la location.
- La propriété se trouve à cinq minutes en voiture du centre-ville de Dallas, avec un accès facile à Dallas North Tollway et Central Expressway.
- Le locateur est à proximité en cas de besoin et occupe tout le premier étage.
- La propriété est située au centre près des nouvelles constructions du centre commercial Quadrangle.
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Custom Birch Windows, Doors, and Wainscoting in each room. Owners lease to be used, willing to work with brokers. Landlord owns, Ben Spurgin Insurance Agency which started in 1931 and occupies the ground floor. We removed the carpet and flooring in the individual offices as we intend to select a new flooring for the entire floor. As landlord we will pay for the new flooring as well as remodeling the kitchen and both bathrooms. We as landlord pay all utilities and property taxes. Office highlights include 5 private offices with two, centrally located work areas. Small kitchen and two private bathrooms also on site.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Cuisine
- 5 bureaux privés dont deux bureaux situés au centre
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 2 300 pi² | 3-5 ans | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 95 146 $ CAD/an 7 929 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 300 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 95 146 $ CAD/an 7 929 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 2 300 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 41,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Custom Birch Windows, Doors, and Wainscoting in each room. Owners lease to be used, willing to work with brokers. Landlord owns, Ben Spurgin Insurance Agency which started in 1931 and occupies the ground floor. We removed the carpet and flooring in the individual offices as we intend to select a new flooring for the entire floor. As landlord we will pay for the new flooring as well as remodeling the kitchen and both bathrooms. We as landlord pay all utilities and property taxes. Office highlights include 5 private offices with two, centrally located work areas. Small kitchen and two private bathrooms also on site.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- 5 bureaux privés dont deux bureaux situés au centre
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'un bel immeuble de deux étages en briques massives de style Nouvelle-Orléans situé dans le centre-ville de Dallas. Il est situé à cinq minutes en voiture du centre-ville et est facilement accessible depuis le Dallas North Tollway et l'autoroute North Central Expressway. L'espace à louer se trouve au deuxième (dernier) étage et est magnifiquement aménagé avec des fenêtres en bouleau massif, des portes et des vitrages partout. Un éclairage encastré et un nouveau revêtement de sol ont été installés partout. L'espace est accessible par un escalier en fer forgé de style Nouvelle-Orléans. Un balcon couvert s'étend sur toute la longueur de l'immeuble à partir de la porte d'entrée principale du deuxième étage. Les points forts du bureau comprennent une salle de réception/d'attente ; cinq bureaux privés ; deux aires de travail situées au centre (dont la plus petite pourrait être utilisée à la place comme espace d'administration et de comptabilité) ; une petite cuisine ; et deux salles de bains. Un nombre limité de places de stationnement sur place et adjacentes peut être loué moyennant des frais supplémentaires. La Ben Surgin Insurance Agency, fondée par Ben Surgin en 1931, occupe le rez-de-chaussée et ce depuis les années 1950. L'immeuble dispose du chauffage central et de la climatisation, et le propriétaire paie tous les services publics et les taxes foncières. Nous préférons traiter avec les mandants, mais nous sommes prêts à travailler avec des courtiers, étant entendu que le bail du propriétaire sera utilisé.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Chauffage central
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Ben Spurgin Insurance Agency
- Finance et assurances
Présenté par
Robert Spurgin
2521 Cedar Springs Rd
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