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2521 Empire Dr 1 800 pi² Commerce de détail Immeuble Winston-Salem, NC 27103 2 134 556 $ CAD (1 185,86 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Caroline du Nord Winston-Salem 2521 Empire Dr, Winston-Salem, NC 27103

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease
  • 5% Bumps Every 5th Year
  • ~9 Years Remaining
  • Corporate Guarantee: GPM Empire

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Oswald Cooke is pleased to present the net leased Quarles Fueling assets across the Piedmont Triad region of North Carolina to qualified investors. GPM Empire, LLC operates under a 10-year lease which has (2) 5-year options to extend their lease.  The lease includes 5% escalation every 5th year throughout the base term and options. The NNN lease has no landlord responsibilities.  The Quarles Fleet Fueling network has over 175 locations nationwide across eight states, and is constantly expanding into new markets to further serve and enhance accessibility to their customer base.

PIÈCES JOINTES

Quarles 3-Unit Portfolio Listing Package

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 134 556 $ CAD
Prix par pi²
1 185,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
133 410 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,76 AC
Zonage
GI

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Grossiste
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Juil. 2026

Depuis ses débuts en tant qu'entreprise pétrolière familiale à camion unique en 1940, Quarles s'efforce d'apporter à ses clients le carburant dont ils ont besoin, au moment où ils en ont besoin. Mais ils fournissent aussi quelque chose de plus que du pétrole, de l'essence ou du propane. Ils offrent de la qualité. Fournir de la qualité signifie identifier un besoin en carburant avant que les clients ne s'en rendent compte. Cela signifie donner aux flottes un meilleur accès aux stations-service et offrir des plans de paiement flexibles qui fonctionnent avec tous les budgets. Et cela signifie faire un effort supplémentaire pour fournir un service exceptionnel, même si ce kilomètre supplémentaire les amène à un endroit éloigné au milieu d'une tempête de neige. Chez Quarles, ils sont animés par le désir d'offrir à leurs clients une meilleure expérience à chaque tournant. Ils sont impatients de faire de même pour vous.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Grossiste - - Loyer hypernet Juil. 2026

LIENS

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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Food Lion
Whole Foods Market

Impôts fonciers

Numéro de lot 6803-97-3242 Évaluation des bâtiments 272 470 $ CAD
Évaluation du terrain 439 658 $ CAD Évaluation totale 712 127 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
6803-97-3242
Évaluation du terrain
439 658 $ CAD
Évaluation des bâtiments
272 470 $ CAD
Évaluation totale
712 127 $ CAD
(843) 388-5650

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38069796

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2521 Empire Dr, Winston-Salem, NC 27103

Le S Downtown Winston-Salem Commerce de détail Propriété à 2521 Empire Dr, Winston-Salem, NC 27103, est actuellement disponible. Contacter Oswald Cooke and Associates pour plus de renseignements.

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