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Asset Sale and/or Real Estate 2521 French Ave 610 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Sanford, FL 32773 1 107 928 $ CAD (1 816,28 $ CAD/pi²) 12,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Multiple Options Available: Real Estate + Business OR Real Estate only OR Business only (Relocate).
- French Ave Frontage in the heart of SANFORD, FL
- 750-Gallon Grease trap
- 610 SF Stand-Alone Building
- SELLER FINANCING AVAILABLE
- NOI $100,000.00
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Commercial Real Estate Professionals, Inc and Mark Allen are pleased to present this Ice Cream Shop/Italian Ice business for Sale! Established for over 20 years, this recently renovated 610 sq ft ice cream shop offers exceptional visibility and curb appeal with excellent frontage on a high-traffic street. Featuring a convenient drive-thru, the location is designed for efficiency and customer convenience. The updated interior and exterior reflect pride of ownership and modern functionality, making it an ideal turnkey opportunity for a new owner-operator or investor. Long-standing presence in the community with strong local customer base. Located next door to Walgreens, and surrounded by both residential and commercial neighbors! Real Estate can be sold with or without the business. This site won't last, Call Today!
The Business has been open for approx. 20 years, and has 1 manager and 4 PT employees who work between 10 and 30 hours per week.
Estimated $400,000 Gross Revenue with an NOI of Approx. $100,000.00/Yr.
Sale includes: Turn-Key Business, Equipment, and Real Estate. The building has a 750-gallon grease trap, and comes with the patio furniture.
Multiple Options Available: Real Estate +Business purchase OR Real Estate only OR Business only (Relocate).
SELLER FINANCING AVAILABLE
The Business has been open for approx. 20 years, and has 1 manager and 4 PT employees who work between 10 and 30 hours per week.
Estimated $400,000 Gross Revenue with an NOI of Approx. $100,000.00/Yr.
Sale includes: Turn-Key Business, Equipment, and Real Estate. The building has a 750-gallon grease trap, and comes with the patio furniture.
Multiple Options Available: Real Estate +Business purchase OR Real Estate only OR Business only (Relocate).
SELLER FINANCING AVAILABLE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
610 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 107 928 $ CAD
Prix par pi²
1 816,28 $ CAD
Taux de capitalisation
12,50%
Revenu net d’exploitation
138 491 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
GC2
Façade
47’ sur Us-17-92 Hwy
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Sal's Italian Ice
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Sal's Italian Ice | Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-20-30-504-0800-0150 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 439 181 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-20-30-504-0800-0150
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
439 181 $ CAD
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Asset Sale and/or Real Estate | 2521 French Ave
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