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2521 N Church St 47 900 pi² d'espace disponible • Flex • Rocky Mount, NC 27804
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FAITS SAILLANTS
- (5) Van Height Doors & (2) Dock Height Doors
- 36,424 SF Fully Conditioned Office/Warehouse, 12,500 SQ FT Heated Warehouse
- 47,900 SQ FT Office & Warehouse
CARACTÉRISTIQUES
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Lease Terms NNN Absolute SQ FT: 47,900 SQ FT Office/Warehouse with Lay-down Yard Base Rent Warehouse $3.50 psf/ monthly/ TICAM $2,237.5 monthly/ NNN Absolute Total Monthly Rent = $16,208.33/$194,500 annual 5 - 10 YR Term 3% Annual Escalations Submit with LOI - Financials and Commercial Lease Application BUILDING SIZE: 48,924 SF ACRES: 3.45 acres BUILT: 1970 CONSTRUCTION: Metal, Steel and brick CEILING HEIGHT: 14’ at Center, 10’ at Eaves FIRE PROTECTION: 100% Wet Sprinkler System FEATURES: (2) Dock Height Doors (5) Van Height Doors
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 47 900 pi² | 5-10 ans | 4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 198 953 $ CAD/an 16 579 $ CAD/mois | Flex | - | 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 47 900 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 198 953 $ CAD/an 16 579 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Taille | 47 900 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 4,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 120 jours |
Lease Terms NNN Absolute SQ FT: 47,900 SQ FT Office/Warehouse with Lay-down Yard Base Rent Warehouse $3.50 psf/ monthly/ TICAM $2,237.5 monthly/ NNN Absolute Total Monthly Rent = $16,208.33/$194,500 annual 5 - 10 YR Term 3% Annual Escalations Submit with LOI - Financials and Commercial Lease Application BUILDING SIZE: 48,924 SF ACRES: 3.45 acres BUILT: 1970 CONSTRUCTION: Metal, Steel and brick CEILING HEIGHT: 14’ at Center, 10’ at Eaves FIRE PROTECTION: 100% Wet Sprinkler System FEATURES: (2) Dock Height Doors (5) Van Height Doors
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le prix de location pour notre annonce située au 2521 N Church Street, Rocky Mount, NC 27804, est un bail absolu NNN avec un loyer de base de 3,50 $/pi² plus TICAM. La propriété bénéficie d'une façade le long de l'US Highway Business 301, une route très fréquentée. Cette zone de Rocky Mount offre un accès pratique à l'US Highway 64 et se trouve à seulement 7 minutes en voiture de l'Interstate 95. **Bâtiment de 47 900 pi² d'espace bureau/entrepôt sur un terrain de 3,45 acres** - **36 424 pi²** d'espace bureau/entrepôt climatisé - **12 500 pi²** d'entrepôt chauffé avec cour de dépôt disponible à la location - **Loyer mensuel : 16 208 $** ### Conditions de location - **Disponibilité :** 1er octobre 2025 - **Superficie :** 47 900 pi² (bureau/entrepôt avec cour de dépôt) - **Loyer de base pour l'entrepôt :** 3,50 $/pi²/mois - **TICAM :** 2 237,50 $/mois (NNN absolu) **Loyer mensuel total : 16 208,33 $ / 194 500 $ annuels** - Durée : 5 à 10 ans - Augmentations annuelles : 3 % - Soumettre avec une lettre d'intention (LOI) : états financiers et demande de bail commercial ### Résumé du bâtiment - **Adresse :** 2521 N. Church Street, Rocky Mount, NC 27804 - **Superficie du bâtiment :** 48 924 pi² - **Terrain :** 3,45 acres - **Année de construction :** 1970 - **Construction :** Métal, acier et brique - **Hauteur sous plafond :** 14 pi au centre, 10 pi aux avant-toits - **Protection incendie :** Système de gicleurs 100 % humide - **Caractéristiques :** - (2) Portes à quai - (5) Portes pour camionnettes Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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2521 N Church St
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