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2521 NW 1st Ave - Wynwood 26th St Development Site Lot • Terrain commercial • 0,48 Acres • 16 323 111 $ CAD • Miami, FL 33127

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prominent Corner Exposure Along NW 1st Avenue & NW 26th Street
Development Flexibility For Residential, Hotel, Office, Or Retail
Walkable Location Surrounded By Art, Dining, And Retail Destinations

One Of The Largest Remaining Development Parcels In Wynwood
Situated Among Major New Developments And Hospitality Projects

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively by ownership to arrange the sale of a premier corner development site located at NW 1st Avenue and NW 26th Street in Miami’s Wynwood neighborhood. Positioned within the Wynwood NRD-1 Overlay, the property is zoned T5-O, allowing for a variety of uses including residential, hospitality, retail, and office. The site totals 20,900 square feet with 220 feet of combined frontage and offers up to 160,512 buildable square feet across 8 stories, with potential for additional height and density through the Live Local Act. This rare corner assemblage provides a unique opportunity for developers to deliver a signature mixed-use project in one of Miami’s most dynamic submarkets.

2521 NW 1st Ave & NW 26th St – Block E_compressed

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	16 323 111 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,48 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	T5-O NRD-1 / T5-L NRD-1 - Zone transect du centre urbain du district de revitalisation du quartier

Prix	16 323 111 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements
Taille totale du lot	0,48 AC
Zonage	T5-O NRD-1 / T5-L NRD-1 - Zone transect du centre urbain du district de revitalisation du quartier

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	16 323 111 $ CAD	Taille du lot	0,48 AC
Prix par AC	34 020 799,20 $ CAD

Prix	16 323 111 $ CAD
Prix par AC	34 020 799,20 $ CAD
Taille du lot	0,48 AC

Prime 20,900 SF corner development lot in Wynwood’s NRD-1 district with frontage on NW 1st Ave and NW 26th St. Zoned T5-O, allowing mixed-use, residential, hospitality, office, and retail with significant height and density potential.

DESCRIPTION

DWNTWN Realty Advisors a été mandaté exclusivement par le propriétaire pour organiser la vente d'un site de développement de premier plan situé à l'angle de NW 1st Avenue et NW 26th Street dans le quartier Wynwood de Miami. Situé dans le périmètre Wynwood NRD-1, la propriété est zonée T5-O, permettant une variété d'usages, y compris résidentiel, hôtellerie, commerce de détail et bureaux. Le site totalise 20 900 pieds carrés avec 220 pieds de façade combinée et offre jusqu'à 160 512 pieds carrés constructibles sur 8 étages, avec possibilité d'augmenter la hauteur et la densité grâce à la loi Live Local Act. Cet assemblage d'angle rare offre une opportunité unique aux développeurs de réaliser un projet emblématique à usage mixte dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Miami.

LIENS

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CARTE

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (97)

Bike Score®

Très cyclable (86)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 01-3125-029-1230 01-3125-029-1240 01-3125-029-1250	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	6 623 602 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

01-3125-029-1230
01-3125-029-1240
01-3125-029-1250

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

6 623 602 $ CAD

(305) 310-9062

CONTACTS

Joe Fernandez
Tony Arellano
Devlin Marinoff
DWNTWN Realty Advisors

ID d’inscription: 38667809
Date de mise sur le marché: 2025-12-05
Dernière mise à jour:
Adresse: 2521 NW 1st Ave, Miami, FL 33127

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