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Notaro Pointe Plaza 2521 Partin Settlement Rd 654–19 034 pi² d'espace disponible • Kissimmee, FL 34744
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Faits saillants
- Situé à l'intersection commerciale très transitée de la route 192 des États-Unis (48 000 AADT) et du chemin Paryn Settlement (10 100 AADT)
- Situé directement en face du collecteur de taxes et du bureau principal du DMV du comté d'Osceola (94 000 pi2), du siège du shérif d'OC (67 000 pi2) et du siège de secours d'incendie d'OC (47 000 pi2)
- Entrées et sorties pratiques et faciles depuis et vers la route américaine 192 et le chemin Parin Settlement
- Des colocataires solides tels que Miller's Ale House, Express Wash on Irlo et un futur restaurant de steakhouse
- Forte croissance résidentielle puisque la population du comté d'Osceola devrait encore augmenter de 50 % d'ici 2024, selon le comté d'Osceola
- Accès rapide et facile depuis et vers l'échangeur US 192 de Florida Turnpike
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- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 10 | 2 094 pi² | 13’ - 14’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8 | 2 667 pi² | 13’ - 14’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10
Under construction 19,034-SF Multi-Tenant Center located at the busy intersection of HWY 192 & Partin Settlement Road. Outparcel of the Settlement at Amber Pointe. Ideal Uses include Restaurants, Medical, Urgent Care, Professional Office, Retail, and Commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 034 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- 1300 SF to 19,034 SF of commercial/retail/office
- Co-tenants - Miller's Ale House & Texas Roadhouse
- Q4 2026 - Estimated Delivery Date
- Busy intersection of US-192 & Partin Settlement
- Ample Parking
1er étage, ste 8
Under construction 19,034-SF Multi-Tenant Center located at the busy intersection of HWY 192 & Partin Settlement Road. Outparcel of the Settlement at Amber Pointe. Ideal Uses include Restaurants, Medical, Urgent Care, Professional Office, Retail, and Commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 034 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- 1300 SF to 19,034 SF of commercial/retail/office
- Co-tenants - Miller's Ale House & Texas Roadhouse
- Q4 2026 - Estimated Delivery Date
- Busy intersection of US-192 & Partin Settlement
- Ample Parking
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 1 307 pi² | 13’ - 14’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 10 | 2 094 pi² | 13’ - 14’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 11 | 654 pi² | 13’ - 14’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 12 | 1 307 pi² | 13’ - 14’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 13 | 1 855 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 14 | 1 344 pi² | 13’ - 14’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2 | 1 855 pi² | 13’ - 14’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3 | 1 307 pi² | 13’ - 14’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 1 307 pi² | 13’ - 14’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5 | 1 353 pi² | 13’ - 14’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 6 | 1 307 pi² | 13’ - 14’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7 | 677 pi² | 13’ - 14’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8 | 2 667 pi² | 13’ - 14’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Under construction 19,034-SF Multi-Tenant Center located at the busy intersection of HWY 192 & Partin Settlement Road. Outparcel of the Settlement at Amber Pointe. Ideal Uses include Restaurants, Medical, Urgent Care, Professional Office, Retail, and Commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 034 pi² d’espace adjacent.
- Espace embout très recherché
- 1300 SF to 19,034 SF of commercial/retail/office
- Co-tenants - Miller's Ale House & Texas Roadhouse
- Q4 2026 - Estimated Delivery Date
- Busy intersection of US-192 & Partin Settlement
- Ample Parking
1er étage, ste 10
Under construction 19,034-SF Multi-Tenant Center located at the busy intersection of HWY 192 & Partin Settlement Road. Outparcel of the Settlement at Amber Pointe. Ideal Uses include Restaurants, Medical, Urgent Care, Professional Office, Retail, and Commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 034 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- 1300 SF to 19,034 SF of commercial/retail/office
- Co-tenants - Miller's Ale House & Texas Roadhouse
- Q4 2026 - Estimated Delivery Date
- Busy intersection of US-192 & Partin Settlement
- Ample Parking
1er étage, ste 11
Under construction 19,034-SF Multi-Tenant Center located at the busy intersection of HWY 192 & Partin Settlement Road. Outparcel of the Settlement at Amber Pointe. Ideal Uses include Restaurants, Medical, Urgent Care, Professional Office, Retail, and Commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 034 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- 1300 SF to 19,034 SF of commercial/retail/office
- Co-tenants - Miller's Ale House & Texas Roadhouse
- Q4 2026 - Estimated Delivery Date
- Busy intersection of US-192 & Partin Settlement
- Ample Parking
1er étage, ste 12
Under construction 19,034-SF Multi-Tenant Center located at the busy intersection of HWY 192 & Partin Settlement Road. Outparcel of the Settlement at Amber Pointe. Ideal Uses include Restaurants, Medical, Urgent Care, Professional Office, Retail, and Commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 034 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- 1300 SF to 19,034 SF of commercial/retail/office
- Co-tenants - Miller's Ale House & Texas Roadhouse
- Q4 2026 - Estimated Delivery Date
- Busy intersection of US-192 & Partin Settlement
- Ample Parking
1er étage, ste 13
Under construction 19,034-SF Multi-Tenant Center located at the busy intersection of HWY 192 & Partin Settlement Road. Outparcel of the Settlement at Amber Pointe. Ideal Uses include Restaurants, Medical, Urgent Care, Professional Office, Retail, and Commercial.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 034 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 14
Under construction 19,034-SF Multi-Tenant Center located at the busy intersection of HWY 192 & Partin Settlement Road. Outparcel of the Settlement at Amber Pointe. Ideal Uses include Restaurants, Medical, Urgent Care, Professional Office, Retail, and Commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 034 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- 1300 SF to 19,034 SF of commercial/retail/office
- Co-tenants - Miller's Ale House & Texas Roadhouse
- Q4 2026 - Estimated Delivery Date
- Busy intersection of US-192 & Partin Settlement
- Ample Parking
1er étage, ste 2
Under construction 19,034-SF Multi-Tenant Center located at the busy intersection of HWY 192 & Partin Settlement Road. Outparcel of the Settlement at Amber Pointe. Ideal Uses include Restaurants, Medical, Urgent Care, Professional Office, Retail, and Commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 034 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 300 SF à 20 000 SF de commerce, de vente au détail/bureau
- Co-locataires Miller's Ale House & Car Wash sur Irlo
- Parcelle externe de la pointe Amber à usages mixtes de 28 acres
- Intersection très fréquentée de l'US-192 et du Parin Settlement
- Beaucoup de places de stationnement
1er étage, ste 3
Under construction 19,034-SF Multi-Tenant Center located at the busy intersection of HWY 192 & Partin Settlement Road. Outparcel of the Settlement at Amber Pointe. Ideal Uses include Restaurants, Medical, Urgent Care, Professional Office, Retail, and Commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 034 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1300 SF to 19,034 SF of commercial/retail/office
- Co-tenants - Miller's Ale House & Texas Roadhouse
- Q4 2026 - Estimated Delivery Date
- Busy intersection of US-192 & Partin Settlement
- Ample Parking
1er étage, ste 4
Under construction 19,034-SF Multi-Tenant Center located at the busy intersection of HWY 192 & Partin Settlement Road. Outparcel of the Settlement at Amber Pointe. Ideal Uses include Restaurants, Medical, Urgent Care, Professional Office, Retail, and Commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 034 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1300 SF to 19,034 SF of commercial/retail/office
- Co-tenants - Miller's Ale House & Texas Roadhouse
- Q4 2026 - Estimated Delivery Date
- Busy intersection of US-192 & Partin Settlement
- Ample Parking
1er étage, ste 5
Under construction 19,034-SF Multi-Tenant Center located at the busy intersection of HWY 192 & Partin Settlement Road. Outparcel of the Settlement at Amber Pointe. Ideal Uses include Restaurants, Medical, Urgent Care, Professional Office, Retail, and Commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 034 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1300 SF to 19,034 SF of commercial/retail/office
- Co-tenants - Miller's Ale House & Texas Roadhouse
- Q4 2026 - Estimated Delivery Date
- Busy intersection of US-192 & Partin Settlement
- Ample Parking
1er étage, ste 6
Under construction 19,034-SF Multi-Tenant Center located at the busy intersection of HWY 192 & Partin Settlement Road. Outparcel of the Settlement at Amber Pointe. Ideal Uses include Restaurants, Medical, Urgent Care, Professional Office, Retail, and Commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 034 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1300 SF to 19,034 SF of commercial/retail/office
- Co-tenants - Miller's Ale House & Texas Roadhouse
- Q4 2026 - Estimated Delivery Date
- Busy intersection of US-192 & Partin Settlement
- Ample Parking
1er étage, ste 7
Under construction 19,034-SF Multi-Tenant Center located at the busy intersection of HWY 192 & Partin Settlement Road. Outparcel of the Settlement at Amber Pointe. Ideal Uses include Restaurants, Medical, Urgent Care, Professional Office, Retail, and Commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 034 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1300 SF to 19,034 SF of commercial/retail/office
- Co-tenants - Miller's Ale House & Texas Roadhouse
- Q4 2026 - Estimated Delivery Date
- Busy intersection of US-192 & Partin Settlement
- Ample Parking
1er étage, ste 8
Under construction 19,034-SF Multi-Tenant Center located at the busy intersection of HWY 192 & Partin Settlement Road. Outparcel of the Settlement at Amber Pointe. Ideal Uses include Restaurants, Medical, Urgent Care, Professional Office, Retail, and Commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 034 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- 1300 SF to 19,034 SF of commercial/retail/office
- Co-tenants - Miller's Ale House & Texas Roadhouse
- Q4 2026 - Estimated Delivery Date
- Busy intersection of US-192 & Partin Settlement
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Locataires à Notaro Pointe Plaza
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Millers Ale House
- Détaillant
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- Express Car Wash on Irlo
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- Texas Roadhouse
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Millers Ale House | Détaillant | - | - | - | - |
| Express Car Wash on Irlo | - | - | - | - | - |
| Texas Roadhouse | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 034 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,52/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 034 pi² | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 19 034 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 034 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 5,52/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Centre multilocataire de 19 000 pi2 situé à l'intersection très fréquentée de la route 192 (48 000 AADT) et du chemin Partin Settlement (10 100 AADT) dans une parcelle de l'établissement à usage mixte de 28 acres d'Amber Pointe qui compte de solides colocataires tels que Miller's Ale House, Express Car Wash on Irlo et un futur restaurant à grillade. En face de l'évaluation immobilière du comté d'Osceola et du bureau principal de la DMV 94 000 pi2. À moins d'un (1) mille de l'échangeur de l'autoroute à péage. Voir le dépliant marketing pour plus d'informations.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Kissimmee
La proximité des parcs à thème fait de Kissimmee l'un des nœuds de vente au détail les plus importants de la Floride centrale. La demande de détail est stimulée à la fois par le tourisme et par la population locale nombreuse et en expansion, attirée par le faible coût de la vie et l'accès à des emplois dans les parcs d'attractions et les établissements de soutien.
La région est idéalement située près de l'Interstate 4 et a un accès direct à de nombreuses routes artérielles primaires telles que l'autoroute 17, le Florida Turnpike et les États-Unis 192. En tant que bande touristique majeure, cette dernière est parsemée d'hôtels, de timeshares, d'attractions et de nombreuses destinations de détail. Les centres de strip-tease sont populaires dans la région, tout comme les centres commerciaux en plein air et les centres de quartier.
Les détaillants sont attirés dans la région par le nombre élevé de trafic ainsi que par l'abordabilité relative. Malgré le dynamisme du marché de détail de Kissimmee, la région offre généralement jusqu'à 15% de réduction sur les loyers moyens du marché d'Orlando. Cela vient de la place pour la croissance du loyer, et les gains de loyer de détail à Kissimmee sont bien supérieurs à la moyenne nationale.
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| St. Cloud Regional Medical Center | Soins de courte durée | 6 route min. | 6,4 km |
| Osceola Regional Medical Center | Soins de courte durée | 8 route min. | 8,1 km |
| Nemours Children's Hospital | Enfants | 19 route min. | 16,3 km |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 7 Min. de marche |
| Subway | - | - | 9 Min. de marche |
| Wendy's | - | - | 9 Min. de marche |
| Antonio's House Of Pizza | - | - | 9 Min. de marche |
| China Wok | Chinois | $ | 8 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 7 Min. de marche |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 9 Min. de marche |
| State Farm | Assurance | 8 Min. de marche |
| Nationwide Vision | MD/DDS | 9 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 10 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Quality Inn |
112 Pièces
4 route min.
|
| Ramada |
245 Pièces
4 route min.
|
| Hampton by Hilton |
128 Pièces
12 route min.
|
| Days Inn |
51 Pièces
13 route min.
|
| SpringHill Suites |
153 Pièces
15 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Giuseppe Notaro, Commercial Real Estate Agent
Présenté par
Notaro Pointe Plaza | 2521 Partin Settlement Rd
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