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US HWY 192 & Partin Settlement Road Outparcel 2521 Partin Settlement Rd 1 300–19 034 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kissimmee, FL 34744
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection commerciale très transitée de la route 192 des États-Unis (48 000 AADT) et du chemin Paryn Settlement (10 100 AADT)
- Situé directement en face du collecteur de taxes et du bureau principal du DMV du comté d'Osceola (94 000 pi2), du siège du shérif d'OC (67 000 pi2) et du siège de secours d'incendie d'OC (47 000 pi2)
- Entrées et sorties pratiques et faciles depuis et vers la route américaine 192 et le chemin Parin Settlement
- Des colocataires solides tels que Miller's Ale House, Express Wash on Irlo et un futur restaurant de steakhouse
- Forte croissance résidentielle puisque la population du comté d'Osceola devrait encore augmenter de 50 % d'ici 2024, selon le comté d'Osceola
- Accès rapide et facile depuis et vers l'échangeur US 192 de Florida Turnpike
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 300 à 19 034 pi² | 13’ - 14’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Under construction 19,034 SF Multi-Tenant Center located at the busy intersection of HWY 192 & Partin Settlement Rd. Outparcel of the Settlement at Amber Pointe. Ideal Uses include Restaurants, Medical, Urgent Care, Professional Office, Retail, Commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- 1 300 SF à 20 000 SF de commerce, de vente au détail/bureau
- Co-locataires Miller's Ale House & Car Wash sur Irlo
- Parcelle externe de la pointe Amber à usages mixtes de 28 acres
- Intersection très fréquentée de l'US-192 et du Parin Settlement
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Express Car Wash on Irlo
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- Millers Ale House
- Détaillant
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- Texas Roadhouse
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Express Car Wash on Irlo | - | - | - |
| Millers Ale House | Détaillant | - | - |
| Texas Roadhouse | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 034 pi² | Superficie commerciale brute | 19 034 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,52/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 19 034 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 19 034 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 5,52/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre multilocataire de 19 000 pi2 situé à l'intersection très fréquentée de la route 192 (48 000 AADT) et du chemin Partin Settlement (10 100 AADT) dans une parcelle de l'établissement à usage mixte de 28 acres d'Amber Pointe qui compte de solides colocataires tels que Miller's Ale House, Express Car Wash on Irlo et un futur restaurant à grillade. En face de l'évaluation immobilière du comté d'Osceola et du bureau principal de la DMV 94 000 pi2. À moins d'un (1) mille de l'échangeur de l'autoroute à péage. Voir le dépliant marketing pour plus d'informations.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
US HWY 192 & Partin Settlement Road Outparcel | 2521 Partin Settlement Rd
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