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The PNC Bank Building 25211 Grogans Mill Rd 466–23 130 pi² d'espace disponible • The Woodlands, TX 77380
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Faits saillants
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PNC Bank space. Built as a bank, has drive thru and ATM available. Vault in space. Reserved parking upfront for bank customers. It's the main entrance space and building signage is avaialble for the next bank.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Very nice, built out spec space on the first floor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Space is in good condition. Space is divisible.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 6 829 à 8 749 pi² | 1-10 ans | 42,39 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 370 900 $ CAD/an 30 908 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | 2026-08-01 |
| 1er étage, ste 115 | 1 920 pi² | Négociable | 35,56 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 68 267 $ CAD/an 5 689 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 958 à 6 622 pi² | 3-7 ans | 32,82 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 217 339 $ CAD/an 18 112 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 270 | 466 pi² | Négociable | 32,82 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 15 294 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 328 | 610 pi² | Négociable | 32,82 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 20 021 $ CAD/an 1 668 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 1 488 pi² | Négociable | 32,82 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 48 837 $ CAD/an 4 070 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 2 489 à 3 275 pi² | Négociable | 32,82 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 107 488 $ CAD/an 8 957 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 6 829 à 8 749 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 42,39 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 370 900 $ CAD/an 30 908 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage, ste 115
| Taille |
| 1 920 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,56 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 68 267 $ CAD/an 5 689 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 958 à 6 622 pi² |
| Terme |
| 3-7 ans |
| Taux de location |
| 32,82 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 217 339 $ CAD/an 18 112 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 270
| Taille |
| 466 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,82 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 15 294 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 328
| Taille |
| 610 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,82 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 20 021 $ CAD/an 1 668 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 1 488 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,82 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 48 837 $ CAD/an 4 070 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 2 489 à 3 275 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,82 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 107 488 $ CAD/an 8 957 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 6 829 à 8 749 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 42,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
PNC Bank space. Built as a bank, has drive thru and ATM available. Vault in space. Reserved parking upfront for bank customers. It's the main entrance space and building signage is avaialble for the next bank.
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1er étage, ste 115
| Taille | 1 920 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Very nice, built out spec space on the first floor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
2e étage, ste 250
| Taille | 958 à 6 622 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 32,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Space is in good condition. Space is divisible.
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2e étage, ste 270
| Taille | 466 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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3e étage, ste 328
| Taille | 610 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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3e étage, ste 340
| Taille | 1 488 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 450
| Taille | 2 489 à 3 275 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Aperçu de la propriété
Édifice à bureaux de 4 étages, 78 090 SF. Opérations bancaires sur place. Accès à la clé après les heures normales de bureau. Stationnement en surface libre ; Ratio 3,8/1 000 pc. Gestion et ingénierie sur place. Proximité des quartiers résidentiels de premier ordre. Abondantes commodités de vente au détail à proximité (dans le complexe avec Amerigo) Micromarché sur place et salon des locataires.
- Banque
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1983
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
78 090 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
19 523 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
200 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
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