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2522-2524 S Wilmington St 1 292–4 354 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Raleigh, NC 27603
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 571 pi² | Négociable | 30,31 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 47 620 $ CAD/an 3 968 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 491 pi² | Négociable | 30,31 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 45 195 $ CAD/an 3 766 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 292 pi² | Négociable | 30,31 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 39 163 $ CAD/an 3 264 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
±5,530 SF available with refreshed, modern office finishes Flexible plan suitable for office, retail/showroom, studio, or service uses Highly accessible S Wilmington St location near Downtown South & Farmers Market Quick connectivity to I-40/I-440 and Downtown Raleigh Convenient on-site parking with direct, ground-level entry
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
1er étage, ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
1er étage, ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2522-2524 S WILMINGTON ST, RALEIGH, NC 27603
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Adequate One Bail Bond Insurity Company LLC
- Société de financement
- 1
- -
- Capital Clean Pressure Washing
- Construction
- 1
- -
- JJ Bailbond
- Société de financement
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Adequate One Bail Bond Insurity Company LLC | Société de financement | 1 | - |
| Capital Clean Pressure Washing | Construction | 1 | - |
| JJ Bailbond | Société de financement | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 354 pi² | Année de construction | 1955 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 530 pi² | Rues transversales | Pecan Rd |
| Superficie totale disponible | 4 354 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 530 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Rues transversales | Pecan Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace entièrement rénové et moderne situé à quelques minutes du quartier émergent de Downtown South et du marché fermier de NC State. Offrant ±5 530 pi² avec une disposition flexible convenant pour des bureaux, un showroom/magasin de détail ou des usages légers polyvalents—en plus d'un stationnement de surface pratique sur place pour le personnel et les clients.
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2522-2524 S Wilmington St
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