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2522 E 1st St - 2522 E 1st St Lot • Terrain commercial • 0,2 Acres • 2 341 427 $ CAD • Los Angeles, CA 90033
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Development Opportunity!
- 21 UNITS BY RIGHT, 38 WITH TOC INCENTIVES! (BUYER TO VERIFY)
- TOC TIER 4!
- Located just minutes away from the Metro E Line!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
: Exceptional Boyle Heights development opportunity on highly visible E 1st Street, just steps from the Metro E Line and major transit corridors. The
8,645 SF lot, zoned LAC2-1-CUGU and located within TOC (Transit Oriented Communities) Tier 4, allows for 21 units by-right and up to 38 units with TOC
incentives (buyer to verify). The property features a 960 SF building currently operating as a restaurant on a month-to-month tenancy, providing interim income while pursuing entitlements. The area is seeing a wave of new multifamily construction, with strong demand driven by its walkability, transit access, and central location. A great opportunity to own a well-located infill site with strong potential for increased density.
8,645 SF lot, zoned LAC2-1-CUGU and located within TOC (Transit Oriented Communities) Tier 4, allows for 21 units by-right and up to 38 units with TOC
incentives (buyer to verify). The property features a 960 SF building currently operating as a restaurant on a month-to-month tenancy, providing interim income while pursuing entitlements. The area is seeing a wave of new multifamily construction, with strong demand driven by its walkability, transit access, and central location. A great opportunity to own a well-located infill site with strong potential for increased density.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 341 427 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,20 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | LAC2-1-CUGU - Commercial | ||
| Prix | 2 341 427 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,20 AC |
| Zonage | LAC2-1-CUGU - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 341 427 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Prix par AC | 11 797 860,87 $ CAD |
| Prix | 2 341 427 $ CAD |
| Prix par AC | 11 797 860,87 $ CAD |
| Taille du lot | 0,20 AC |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5180-006-005 | Évaluation des bâtiments | 133 785 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 629 595 $ CAD | Évaluation totale | 763 381 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5180-006-005
Évaluation du terrain
629 595 $ CAD
Évaluation des bâtiments
133 785 $ CAD
Évaluation totale
763 381 $ CAD
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2522 E 1st St - 2522 E 1st St
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