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2522 E Truman Rd 3 772–9 972 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64127
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FAITS SAILLANTS
- Lot d'angle
- 5 min du centre-ville KC
- Stationnement privé
- Façade du magasin de détail
- Louez l'immeuble entier ou une section de celui-ci
- Amélioration locataire disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 200 pi² | 3 ans | 17,81 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 110 437 $ CAD/an 9 203 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage | 3 772 pi² | 3-10 ans | 17,47 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 65 896 $ CAD/an 5 491 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 972 pi² d’espace adjacent.
2e étage
3772 sf of available Space for lease(main and 2nd floor), landlord is willing to work on a build out with the next tenant. This space can have direct access from Truman rd. Ideal space for several business venues; nail salon, beauty salon, barber shop, restaurant, cell phone sales.... Located in an area where a lot of projects are being built surrounded by several National Tenants and only few minutes away from downtown Kansas City and Power and Light District
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 972 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bâtiment en maçonnerie
- 2 étages
- Propriété du terrain à l'angle
- Stationnement privé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 972 pi² | Superficie commerciale brute | 10 702 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,34/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 972 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 702 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 2,34/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
9 976 pc d'espace de vente au détail dans un coin de rue Truman et Troost, situé à seulement 5 min du quartier power & light et du centre-ville, à 8 minutes de Kansas City KS. Grande visibilité routière (la signalisation de l'édifice d'époque fait l'objet d'un droit acquis), un accès facile à l'autoroute et un stationnement privé, près d'un grand nombre de locataires principaux nationaux, plusieurs projets en cours dans la région avec 142 000 employés dans un rayon de 3 milles. L'espace pourrait être facilement divisé en deux espaces (accès partagé) : Espace 1:4 000 pc au rez-de-chaussée avec 2 200 pc au 2e étage pour le compléter, +/- 1 400 pc supplémentaires au sous-sol. Espace 2:1 886 au rez-de-chaussée et 1 886 au 2e étage. Parfait pour un grand nombre de lieux d'affaires comme un bar, un espace événementiel, un restaurant, un salon de beauté... Le tout à des taux du marché de 13 à 15 $/SF brut avec des modalités flexibles ou en dessous. Le montant brut de 13 à 15 $/SF s'accompagne d'améliorations pour les locataires. Le représentant locataire vérifiera la superficie en pieds carrés
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2522 E Truman Rd
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