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Multi-Tenant Commercial Purchase Opportunity 2523-2525 W Washington Blvd 13 300 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90018 4 820 585 $ CAD (362,45 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Price Reduced! Well-Maintained Commercial Property
- New Electrical, Windows, Doors and Roof
- Ideal for Owner/User or Investor
- 5 Occupied Units & 2 Vacant Units: $16,265 Actual Gross Monthly Income
- Interior Driveway with Parking for 8 Vehicles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Price reduced! Owner/user or investor purchase opportunity. Well-maintained 7-unit commercial property fully renovated in 2015. 5 occupied office/retail units and 2 vacant units. $16,265 actual gross monthly income. Parking for 8± vehicles accessed from Washington Blvd through an interior driveway. All units individually metered. All units have HVAC except 103 and 106. New electrical, windows, doors, and roof. Great location just west of Arlington Avenue. One-half mile north of the Santa Monica (I-10) Freeway. Former 1920 Cadillac Dealership/Showroom.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
346 999 $
|
26,09 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
346 999 $
|
26,09 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 346 999 $ |
| Annuel par pi² | 26,09 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 346 999 $ |
| Annuel par pi² | 26,09 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
13 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1907/2016
Prix
4 820 585 $ CAD
Prix par pi²
362,45 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
C2-1VL-O-CPIO - Commercial C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Use
Stationnement
8 places (0,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
74’ sur W Washington Blvd
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5072-030-003 | Évaluation des bâtiments | 687 241 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 179 862 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 867 103 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5072-030-003
Évaluation du terrain
2 179 862 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
687 241 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 867 103 $ CAD (2025)
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Multi-Tenant Commercial Purchase Opportunity | 2523-2525 W Washington Blvd
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