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2523 Broadway 7 418 pi² Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95818 2 741 429 $ CAD (369,56 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Broadway corridor frontage
- High-visibility infill location
- Vacant and ready for immediate use
- Strong nearby retail + housing density
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This vacant property offers exceptional visibility, flexible positioning, and immediate availability for an owner-user or investor. Located in one of Sacramento’s most active urban districts, the site benefits from strong traffic, walkability, and proximity to Midtown, Curtis Park, and key commercial amenities. Offered at $1,999,000, this property is ready for repositioning, redevelopment, or adaptive reuse, making it a compelling acquisition in a high-demand infill location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 418 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
2 741 429 $ CAD
Prix par pi²
369,56 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
C-2-SPD
Stationnement
20 places (2,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
84’ sur Broadway
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-0233-023 | Évaluation des bâtiments | 402 390 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 990 508 $ CAD | Évaluation totale | 1 392 898 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-0233-023
Évaluation du terrain
990 508 $ CAD
Évaluation des bâtiments
402 390 $ CAD
Évaluation totale
1 392 898 $ CAD
1 de 11
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Présenté par
2523 Broadway
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